C1067319fa9990b1ff0cb34342bbe4af.jpeg

Oldenzaal – Thorbeckestraat 56

Vraagprijs: 460.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op een centrale en levendige locatie nabij het Oldenzaalse stadshart en diverse uitvalswegen gelegen, vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en oprit op een fraai perceel van 736 m²! Het ruime perceel grenst aan de achterzijde aan een bosstrook en een openbaar speelterrein. Vrij wonen dus met optimale privacy! De vrijstaande woning is gebouwd in 1989 en beschikt over een aantrekkelijke, ruime woonkamer en open keuken met veel lichtinval op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Het is een woning met mogelijkheden! Door het grote perceel is uitbouwen op de begane grond een goede optie. Denk bijvoorbeeld aan een extra (slaap-)kamer en een 2e badkamer op de begane grond waardoor er een ideaal ingedeelde semi-bungalow tot stand komt. De woning is erg goed op de kavel gesitueerd. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt een ruime voortuin met oprit en een diepe en brede achtertuin waardoor altijd van de zon kan worden genoten. Een huis dus op een ruime kavel, centraal gelegen en veel mogelijkheden het naar eigen woonwensen aan te passen!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met erker, plavuizenvloer, houtkachel en schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van vaatwasser, afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, combi-oven en koelkast, bijkeuken met aansluitingen witgoed en deur naar de tuin. Vanuit de hal is de garage inpandig te bereiken en voorzien van verwarming, elektra, water en een elektrische roldeur.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Vliering:
Door middel van vlizo trap te bereiken bergzolder, tevens opstelplaats CV-ketel.

Buitenruimte:
Brede en diepe achtertuin (altijd zonplekken!) op het noorden gelegen met diverse terras mogelijkheden. Tevens is een groot gedeelte van de tuin aan de zijkant van de woning gelegen. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een oprit voor de garage.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1989;
– Woonoppervlakte: 116 m²;
– Inhoud: 430 m³;
– Perceeloppervlakte: 736 m² eigendom, exclusief een deel gemeentegrond dat achterin de tuin in gebruik is genomen;
– Centrale ligging nabij centrum, buitengebied en uitvalswegen;
– CV-ketel: Vaillant, bouwjaar circa 2002 (eigendom);
– Definitief energielabel C;
– Een huis met potentie die naar eigen wens kan worden aangepast!
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 460.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceel 736 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1989

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Oldenzaal
  • Adres: Thorbeckestraat 56
  • Postcode: 7577 RB

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 18% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 30% 45 - 65 jaar
  • 17% 65+ jaar

Huishoudens

  • 21% Eenpersoons
  • 45% Met kinderen
  • 34% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 38% Koop
  • 62% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.040

Vrouwelijke buurtbewoners

4.875

Inwoners Oldenzaal

15.731

Inwoners Oldenzaal

16.010

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

325.273,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


C1067319fa9990b1ff0cb34342bbe4af.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.