Oldenzaal – Griekenlandlaan 83

Je zoekt een appartement, maar wilt ook een tuin? Dit zeer jonge driekamer hoekappartement is gelegen op de begane grond, en de tuin van maar liefst 75 m² beslaat de gehele hoek. 
 
Je woont hier echt ideaal; vanuit het terras kijk je uit op de vijver met eenden, waterkoeten en zwanenganzen; je zult ze allemaal kunnen bekijken, terwijl je lekker van het zonnetje geniet. Supermarkten, speeltuinen, sportvelden, Winkelcentrum de Thij en een bushalte; je hebt hier alles op loop- en fietsafstand. En had je recreatiegebied Het Hulsbeek al ontdekt? Een prachtige plek om te vertoeven, in elk seizoen. In het gezellige centrum van Oldenzaal vind je vele winkels en leuke terrasjes.
 
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen via de gezamenlijke entree. Hier vind je de brievenbussen, trappenhuis, lift en krijg je toegang tot de bergingen. Met de videofoon zie je van tevoren wie er staat, heel handig.
 
Wat een heerlijk appartement. Je betreedt het appartement in de lichte en ruime hal. Aan de hal grenzen de meterkast, het toilet met fontein, de badkamer, en de technische ruimte, waar je de warmtepomp en de witgoedaansluitingen treft. Je krijgt toegang tot alle verblijfsruimten. Te beginnen in de woonkamer met open keuken. De raampartijen en de tuindeur voorzien de woonkamer van een rijke lichtinval. De wanden zijn licht en er ligt een nette pvc-vloer met vloerverwarming, door het gehele appartement. De ruime keuken met schiereiland is ingericht met een licht hoekmeubel en diverse apparatuur, zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, een combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. 
 
Je hebt de beschikking over twee slaapkamers; de kamers zijn voorzien van een nette afwerking en veel lichtinval. Ook is één van de slaapkamers voorzien van airco. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een bad/douchecombinatie, een badmeubel, verlichte spiegel en een hoge hangkast.
 
Buiten:
Heerlijk buiten zitten; dat doe je in je eigen tuin. De tuin is netjes aangelegd, met twee grote terrassen, diverse beplanting, en wordt omheind door een haag. Kom maar op met die zonnige dagen; voor een schaduwrijk zitplekje ga je eenvoudig de hoek om. Daar zit je lekker overdekt. Een geweldige tuin, met een prachtig, vrij zicht op een waterpartij. Je hebt tevens de beschikking over een berging in de onderbouw. En je auto? Die parkeer je simpelweg op jouw eigen parkeerplaats.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2021;
– Woonoppervlakte: 60 m²;
– Inhoud: 196 m³;
– Energielabel A+++;
– Instapklaar;
– Gasloos;
– Lage energielasten;
– Driekamer hoekappartement op de begane grond;
– Heerlijk licht, nette afwerking en uitstekend onderhouden;
– Moderne hoekkeuken met eiland;
– 2 Slaapkamers;
– Een ruime tuin van circa 75 m² met terras en vrij zicht op een waterpartij;
– Vloerverwarming, door middel van een warmtepomp (lage temperatuur verwarming);
– Airco op de grote slaapkamer;
– Mechanisch CO2- en vocht gestuurd ventilatiesysteem;
– Collectieve zonnepanelen en ruimte voor eigen zonnepanelen;
– Actieve VVE;
– Eigen parkeerplaats;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  

Aanvaarding: in overleg.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.