05554eb1b2c07a3666ff0c68a2c2e676.jpeg

Oldenzaal – Gasthuisstraat 17

Vraagprijs: 575.000,- Kosten koper

Beschrijving

Gelegen in het karakteristieke stadshart van Oldenzaal vindt u dit royale in 2006 gebouwde grachtenpand met maar liefst 4 etages woongenot! Dit met uitzicht op de Plechelmusbasiliek luxe afgewerkte herenhuis maakt onderdeel uit van het plan “De Parel van Oldenzaal” en heeft een metrage van ca. 254 m2 verdeeld over 4 verdiepingen met 8 (!) kamers, een vrijstaande stenen berging in de achtertuin, een achterom en twee door middel van een autolift te bereiken parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Met een inhoud van maar liefst 928 m³ biedt dit herenhuis vanzelfsprekend tal van gebruiksmogelijkheden. Werken aan huis (praktijk/atelier?), ruimtes verhuren of de begane grond als extra woonruimte/speelruimte gebruiken? Het is hier allemaal mogelijk.

De verzorgde achtertuin is via de recent aangebouwde tuinkamer/serre te bereiken en beschikt over een achterom. Het complex beschikt over een afgesloten groen en rustgevend binnenhof met veel bomen en beplanting. Alle centrumvoorzieningen zoals winkels, terrasjes en restaurants zijn op korte afstand te bereiken.

Indeling van de woning
Begane grond:
Overdekte entree (voorzien van 2 voordeuren met mogelijkheid tot separate toegang begane grond), hal met meterkast, berging, garderobe, trapopgang en toiletruimte, dubbele deuren naar de woon-/werk-/hobbykamer met open woonkeuken voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming, een gestuct plafond op fraaie hoogte (3.25m) en een moderne open keuken (Eggersmann) met een kook- en een spoeleiland, beiden voorzien van een granieten werkblad, en diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, oven, warmhoudlade, vriezer en koelkast. Het kookeiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander en een RVS afzuigkap. Door middel van 2 tuindeuren is de in 2018 aangebouwde tuinkamer/serre te bereiken met wederom 2 tuindeuren die toegang bieden tot de onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte en trapopgang, riante woonkamer en door middel van dubbele deuren te bereiken werk-/slaapkamer. De verdieping is voorzien van een massieve eiken vloer, gestuct plafond en 4 Franse balkons.

Tweede verdieping:
Overloop (voorzien van een airco-unit), trapopgang, berging met CV-opstelling, uitstortgootsteen en aansluiting voor wasmachine en droger, 3 slaapkamers waarvan 1 geheel voorzien van kastenwanden en in gebruik als kastenkamer en 1 slaapkamer met vaste kast, de luxe en geheel betegelde badkamer met prachtig uitzicht op de Plechelmustoren beschikt over een ligbad, doucheruimte, wastafel, designradiator en hangend toilet.

Derde verdieping:
Door de rondvormige staalconstructie en houten gordingen werkelijk bijzonder fraaie slaap-/hobbykamer met bergruimte.

Buiten:
Eigen privétuin met stenen berging en achterom. In de parkeerkelder met autolift beschikt de woning over 2 eigen parkeerplekken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2006;
– Inhoud: 928 m3;
– Woonoppervlak: 254 m2;
– De woning kent een bestemming wonen met kantoor/baliefunctie en is voorzien van een aparte entree, waardoor de ruimte op de begane grond zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een bedrijf/kantoor/atelier aan huis of verhuur van deze ruimte.
– Op de eerste verdieping zijn leidingen aangelegd en bestaat de mogelijkheid om hier een keuken te plaatsen of om de achterzijde van deze verdieping om te toveren tot een slaapkamer met badkamer en suite.
– CV-ketel: Remeha combiketel uit 2006, eigendom;
– Het woonhuis maakt deel uit van een VVE, vandaar dient u rekening te houden met servicekosten van circa €90,- per maand;
– Het complex beschikt over een afgesloten groen binnenhof;
– Uniek! 4 lagen woongenot in het centrum van Oldenzaal;
– In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;

Aanvaarding:
In overleg maar op korte termijn mogelijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 575.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 254 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2006

Indeling

  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Mechanische ventilatie

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Oldenzaal
  • Adres: Gasthuisstraat 17
  • Postcode: 7571 CC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 6% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 20% 25 - 45 jaar
  • 21% 45 - 65 jaar
  • 42% 65+ jaar

Huishoudens

  • 62% Eenpersoons
  • 13% Met kinderen
  • 26% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 38% Koop
  • 62% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.295

Vrouwelijke buurtbewoners

1.465

Inwoners Oldenzaal

15.731

Inwoners Oldenzaal

16.010

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

325.273,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


05554eb1b2c07a3666ff0c68a2c2e676.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.