008a8454a10379779da92139058cbbe6.jpeg

Oldenzaal – Fonteinstraat 60

Vraagprijs: 259.000,- Kosten koper

Beschrijving

Een aansprekende gevel, veel ruimte, vier goed bemeten slaapkamers én een royale zolderverdieping; deze tussenwoning heeft alles in huis om een heerlijk paleis te worden. De locatie is ideaal, je bent lopend binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Oldenzaal, maar ook de fantastische natuurgebieden als het “Kalheupink” park en de “Tankenberg” zijn nabij gelegen. Qua afwerking is e.e.a. verouderd en toe aan modernisering, wat als nieuwe bewoner de kans geeft de woning volledig naar wens te maken. Je beschikt over een ruime doorzon woonkamer met mooie parketvloer en schouw met gaskachel. De keuken is separaat, maar kan relatief eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken. Bovendien beschik je over een riante hoeveelheid buitenruimte, met balkons aan voor- en achterzijde, een grote voortuin en een zonovergoten achtertuin op het westen, voorzien van een ruime stenen berging. Ook een ruim bemeten garage (8,44×2,65) die om de hoek aan de Scholtendijk is gelegen behoort tot het geheel.

U woont aan een rustige straat aan de oostzijde van Oldenzaal, in een rustige en groene woonwijk met veel ruimte voor opgroeiende kinderen. Op wandelafstand treft u kinderopvang, scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Een uitgestrekt buitengebied is binnen handbereik, perfect voor hondenbezitters en buitensporters. Via de uitvalswegen heeft u snel toegang tot o.a. Hengelo, Almelo, Enschede en diverse Duitse steden.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en grote trapkast. De living strekt zich van voor- tot achtergevel, en is door grote raampartijen de gehele dag voorzien van een flinke hoeveelheid natuurlijk daglicht. De woonkamer is uitgerust met een fraaie parketvloer in mozaïek, een schouw met kachel vormt op natuurlijke wijze de overgang tussen woon- en eetkamer. De ruime keuken is gesitueerd aan de achterzijde en toegankelijk via zowel de hal als de woonkamer. De keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van een grote raampartij evenals een openslaande deur naar de tuin. Je vindt hier een eenvoudig keukenblok evenals aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, elk met een grote raampartij, radiator en inbouwkast. Een van de kamers aan de achterzijde geeft via een openslaande deur toegang tot het balkon op het westen. De badkamer moet worden gemoderniseerd en biedt plaats aan wastafel, toilet en douche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de riante zolderetage. Deze is volledig open en voorzien van een dakraam. Hier vindt je ook de cv-installatie.

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het westen is van de middag tot de late avond heerlijk zonnig, en biedt alle ruimte voor terrassen en zitjes. Op het gazon kan veilig worden gespeeld, en in de borders is alle ruimte voor groen. De tuin is volledig omheind, en biedt plaats aan een ruime stenen berging. Balkons aan weerszijden zorgen voor extra zonuren. De vrijstaande garage is om de hoek gelegen.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1968;
– Energielabel: C;
– Woonoppervlakte: 126 m2;
– Inhoud: 431 m3;
– Ruime tussenwoning met mogelijkheden;
– Vier slaapkamers en een ruime zolder;
– Riante achtertuin op het westen;
– Garage (8,44×2,65) en ruime schuur aanwezig;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
– In de koopakte zullen een niet-zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 259.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceel 204 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1968

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Oldenzaal
  • Adres: Fonteinstraat 60
  • Postcode: 7573 CJ

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 13% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 36% 65+ jaar

Huishoudens

  • 37% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 34% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 38% Koop
  • 62% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.740

Vrouwelijke buurtbewoners

1.960

Inwoners Oldenzaal

15.731

Inwoners Oldenzaal

16.010

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

325.273,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


008a8454a10379779da92139058cbbe6.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Steven Elst

Steven Elst

074 - 2501700


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.