Oldenzaal – Dordognelaan 4, € 475.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een ruim huis in een zeer gewilde buurt in het mooie Oldenzaal? Dan moet u beslist deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier woonlagen eens komen bekijken. Met een ruime woonkamer en woonkeuken, een grote kelder met een wasruimte, berging en kantoor en vijf comfortabele slaapkamers is dit huis de ideale thuisbasis voor bijvoorbeeld een groot gezin.

De woning is gelegen, aan de rand van de populaire wijk De Graven Es in Oldenzaal. U heeft hier de beschikking over diverse voorzieningen zoals winkelcentrum De Thij. Het centrum van Oldenzaal met de vele winkels en horecagelegenheden is vanaf deze locatie echter ook vlot te bereiken. Bovendien zijn er diverse sportaccommodaties in de directe omgeving en kunt u ook heerlijk ontspannen in de nabijgelegen natuur.

Indeling:
Begane grond:
Via de hal met de trapopgang en de toiletruimte met een fonteintje betreedt u de fraaie woonkamer. Deze is zeer ruim van opzet en voorzien van een prachtige tegelvloer. De stijlvolle haard maakt dit vertrek zeer sfeervol. We lopen door richting de achterzijde van het huis en treffen hier nog een riante schuifpui naar de achtergelegen veranda. Linksaf stapt u de woonkeuken in. Deze fijne keuken is bovendien uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich tevens de toegang tot een halletje met de trap naar de multifunctionele kelder voorzien van een kantoor, wasruimte en beging.

Eerste verdieping:
Grenzend aan de overloop bevinden zich drie comfortabele slaapkamers waarvan een de beschikking heeft over een fijn balkon. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer met een wandcloset, inloopdouche, een hoekbad en twee wastafels.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met nog eens twee grote slaapkamers en vaste kasten.

Buiten:
De aflopende oprit is geheel betegeld met een trapje langs de zijkant. De nette voortuin is voorzien van een tuintje met vaste beplanting en is langs de zijgevel van de woning geheel betegeld. Als we door het poortje lopen komen we in de mooie achtertuin met een gazon, sierbestrating, enkele borders met vaste beplanting en een fraaie veranda met een overkapping. U kunt hier van het vroege voorjaar tot diep in het late najaar dus heerlijk en droog vertoeven.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1996;
– Perceeloppervlakte: 270 m²;
– Woonoppervlakte: 191 m²;
– Inhoud: 777 m³;
– Ideale locatie;
– Ruime woonkamer en woonkeuken;
– Vijf slaapkamers;
– Zeer veel bergruimte;
– Grote kelder;
– Mooie tuin met veranda;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Oldenzaal – Dordognelaan 4, € 475.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1997

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
191 m2
Perceel oppervlakte
270 m2
Inhoud
777 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
alarminstallatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel