Nijverdal – Slettenhaarsweide 45, € 409.000,- k.k.

In een groene en kindvriendelijke straat aan de rand van Nijverdal, vindt u deze bijzonder ruime vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers en twee balkons. Bovendien beschikt u over een riante garage en een enorme hoeveelheid bergruimte op de eerste en tweede verdieping. De gezinswoning is uitstekend afgewerkt met o.a. robuuste plavuizen op de begane grond, een moderne keuken en sanitair, betegelde bijkeuken, grote raampartijen en fraai geschilderde wanden. Zaken als spotverlichting, een schouw met haard en grote raampartijen brengen veel sfeer in de woning. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en door een ruime voor- en achtertuin geniet u veel privacy.

De Slettenhaarsweide is gelegen op een rustige locatie met in de straat o.a. een speeltuin. Op korte afstand vindt u o.a. scholen, voetbalvelden, winkels, en zorgvoorzieningen. NS-station Nijverdal en de gezellige binnenstad zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar, en door de uitstekende ligging t.o.v. uitvalswegen rijdt u in korte tijd naar steden als Enschede, Apeldoorn, Almelo en Zwolle.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree/hal met meterkast, garderobe, nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste etage; riante living met woon- en eetkamer, donkere plavuizenvloer, grote raampartijen aan drie zijden, schouw met gashaard en spotverlichting boven de eettafel; ruime open keuken met zespits gasfornuis, grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron en L-vormig stenen werkblad; bijkeuken met betegelde wanden, radiator, witgoedaansluitingen, hangende kasten en openslaande deuren naar tuin en garage; grote garage bereikbaar via tuin, bijkeuken en garagedeur aan de voorzijde, met ruimte voor een auto en toegang tot de kelder met veel bergruimte.

1e verdieping:
Overloop; vier goed gemeten slaapkamers met nette laminaatvloer, radiator, grote raampartijen met openslaande ramen en openslaande deuren naar balkon aan voor- of achterzijde. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over één of meer inbouwkasten; moderne badkamer, geheel betegeld en v.v. spotverlichting, mechanische ventilatie, badkamermeubel met lades en dubbele wastafel, spiegelkast, wandcloset, inloop(regen)douche met glazen wand en riant ligbad; bijzonder ruimtelijke berging boven entree, garage en bijkeuken.

2e verdieping:
Ruime overloop met dakraam en bergruimte; grote slaapkamer met nette laminaatvloer, twee dakramen, knieschotten voor bergruimte en radiator; ruime berging met dakraam en cv-installatie.

Buiten:
Prachtig aangelegde en grote achtertuin op het oosten met veel zon, diverse terrassen, overkapping, gazon, vijver, grindborders, veel groen en een houten schuur; voortuin met grote oprit, toegang tot de garage, rijke beplanting en zijpad naar de achtertuin.

Bijzonderheden
– Royale vrijstaande woning
– Veel licht
– Uitstekend afgewerkt
– Vijf grote slaapkamers
– Balkons aan voor- en achterzijde
– Luxe keuken en sanitair
– Veel buitenruimte
– Oprit met ruimte voor meerdere auto’s
– Woonoppervlakte: 149 m2
– Overige inpandige ruimte: 57 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte: 28 m2
– Externe bergruimte: 9 m2
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Nijverdal – Slettenhaarsweide 45, € 409.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 409.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
149 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
57 m2
Perceel oppervlakte
693 m2
Inhoud
757 m3
Oppervlakte
23 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui, rookkanaal