Nieuw-vennep – Seoellaan 6

*English tranlation below*

Riante twee-onder-een-kapwoning (186 m2) met vrij uitzicht aan de Seoellaan in Nieuw-Vennep!

– Riant woonhuis
– Groene toplocatie & vrij uitzicht
– Garage & privéparkeerplaats
– Zee aan berg- & buitenruimte

Dit ruime en moderne woonhuis is ideaal gelegen: aan de groene, noordelijke rand van Nieuw-Vennep, met vrij uitzicht over de velden van de Vennepse Voetbal Club en polder. Op steenworp afstand van de voordeur vind je een leuke speeltuin, op loop- en korte fietsafstand alle voorzieningen.

UNIEKE EIGENSCHAPPEN
– Royale living met luxueuze halfopen keuken
– Stijlvol ingericht, netjes afgewerkt & instapklaar
– Vier slaapkamers & ruime voorzolder
– Master bedroom met grote inloopkast & balkon
– Luxueuze badkamer
– Ruime voortuin & royale achtertuin op het zuidoosten
– Handige garage & parkeerplaats op eigen terrein
– Ruim balkon op de eerste etage

Het huis heeft grote kamers met veel lichtinval en – vooral aan de voorzijde – prachtig vrij uitzicht over de voetbalvelden en polder.

Op de begane grond vind je een royale woonkamer met riante halfopen keuken, op de eerste etage drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer en op de tweede verdieping een grote voorzolder en vierde slaapkamer met dakkapel.

Vanuit de ruime master bedroom heb je toegang tot een heerlijk balkon op het zuidoosten én een grote inloopkast. Het huis heeft een grote voortuin met parkeerplaats, ruime zonnige achtertuin op het zuidoosten en, met een garage en ruime vlieringverdieping, zal het jullie ook aan bergruimte niet snel ontbreken.

De woning werd in 2009 gebouwd en is heerlijk ruim, netjes afgewerkt en van alle moderne gemakken voorzien – dus zo te betrekken!

INDELING
Entree
Het huis beschikt over een ruime ontvangsthal met een nette toiletruimte, grote trapkast en lichte plavuizenvloer met vloerverwarming die over de gehele benedenverdieping doorloopt. De woonkamer met halfopen keuken heeft een royaal formaat en grote raampartijen aan weerszijden die de ruimte heerlijk licht maken en fraai uitzicht bieden. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Jullie moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zeer comfortabel ingericht – o.a. met een vaatwasser, Amerikaanse koelkast, combimagnetron, combi-stoomoven, vijfpits inductiekookplaat met afzuigkap en groot kookeiland.

Eerste verdieping
De overloop met tweede toiletruimte biedt toegang tot alle kamers op de eerste etage en is voorzien van een mooie laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Vanuit de tweede ruime slaapkamers aan de voorzijde van het huis geniet je van vrij uitzicht over de groene omgeving. De ruime master bedroom beschikt over een grote inloopkast met inbouwkledingkast en dubbele raamdeuren naar het balkon. De badkamer is volledig betegeld en luxueus ingericht, met een dubbele designwastafel in meubel, meerpersoons ligbad met handdouche en inloopdouche met hand- en regendouche.

Tweede verdieping
De trapopgang komt uit op een ruime voorzolder met een wasmachineaansluiting en laminaatvloer die doorloopt in de voorgelegen slaapkamer. Deze laatste kamer is uitgerust met spotverlichting en een grote dakkapel met vierdelige raampartij die een weids uitzicht biedt over de voetbalvelden en polder.

Vliering
Op de vliering vind je een zee aan bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap op de tweede etage.

Garage
Jullie ruime garage is gemakkelijk bereikbaar: zowel via de garagedeur, die zich met de voordeur onder de overkapping aan de voorzijde van de woning bevindt, als vanuit de tuin, via een openslaande deur aan de achterzijde.

BUITENRUIMTES
Het huis beschikt over een ruime voortuin op het noordwesten met privéparkeerplaats die, op twee kleine plantenborders na, volledig betegeld is. De royale achtertuin is gunstig op het zuidoosten gelegen. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt heel veel terrasruimte, afgewisseld met een aantal smalle groenborders en een boombak omringd door een halfverharding van natuursteen. Rechtsachterin vind je een stenen BBQ en de tuin wordt volledig omsloten door nette houten schuttingen. Ook vanuit het balkon op de eerste etage genieten jullie van een weids uitzicht over de polder. Dit ruime balkon is net als de achtertuin gunstig op het zuidoosten gelegen en voorzien van metalen hekwerk.

ONDERHOUD & VERWARMING
Het woonhuis verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is volledig voorzien kunstofkozijnen en dubbelglas. Het pand wordt verwarmd met een warmtepomp (in de garage) en op de begane grond is vloerverwarming geïnstalleerd.

WOONOPPERVLAKTE & OPPERVLAKTE BUITENRUIMTE
De netto woonoppervlakte bedraagt 186 m2. De bruto woonoppervlakte bedraagt 222 m2. Dit is exclusief de buitenruimte.

LOCATIE
Hoewel de tweekapper op een groenovergoten plekje aan de rand van Nieuw-Vennep ligt, hebben jullie tóch alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- of korte fietsafstand vind je een veelheid aan scholen, kinderopvangen, sportvoorzieningen en twee winkelcentra.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
De woning is uitstekend bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich drie busstations en jullie fietsen binnen tien minuten naar het treinstation van Nieuw-Vennep. De omliggende uitvalswegen zijn tevens gemakkelijk bereikbaar en jullie rijden binnen tien minuten tot een kwartiertje de A4, A44 op A5 op. De privéparkeerplaats voor de garagedeur biedt plaats aan twee auto’s en indien nodig kan het tegelterras in de voortuin als extra plekje worden benut.

OPLEVERING
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
————————————————————————————————————————————————
Spacious semi-detached house (186 m2) with unobstructed views on the Seoellaan in Nieuw-Vennep!

– Spacious turnkey house
– Green top location & unobstructed view
– Garage & private parking space
– Lots of storage & outdoor space

This spacious and modern house is ideally located: on the green, northern edge of Nieuw-Vennep, with an unobstructed view over the fields of the Vennepse Voetbal Club and polder. A stone’s throw from the front door you will find a nice playground, all amenities are within walking and cycling distance.

UNIQUE PROPERTIES
– Spacious living room with luxurious semi-open kitchen
– Stylishly furnished, neatly finished & ready to move in
– Four bedrooms & spacious attic
– Master bedroom with large walk-in closet & balcony
– Luxurious bathroom
– Spacious front garden & generous backyard on the southeast
– Convenient garage & on-site parking
– Spacious balcony on the first floor

The house has large rooms with lots of light and – especially at the front – beautiful unobstructed views of the football fields and polder.

On the ground floor you will find a spacious living room with a spacious semi-open kitchen, on the first floor three spacious bedrooms and a luxurious bathroom and on the second floor a large attic and fourth bedroom with dormer window.

From the spacious master bedroom you have access to a lovely balcony on the southeast and a large walk-in closet. The house has a large front garden with parking space, spacious sunny back garden on the southeast and, with a garage and spacious attic floor, you will also not soon lack storage space.

The house was built in 2009 and is wonderfully spacious, neatly finished and equipped with all modern conveniences – so ready to move into!

LAYOUT
Entrance
The house has a spacious entrance hall with a neat toilet, large stair cupboard and light tiled floor with underfloor heating that extends over the entire ground floor. The living room with semi-open kitchen has a generous size and large windows on both sides that make the space wonderfully light and offer a beautiful view. Double patio doors give access to the backyard. Your modern kitchen is located at the front of the house and is very comfortably furnished – including a dishwasher, American fridge, combination microwave, combi-steam oven, five-burner induction hob with extractor and large cooking island.

First floor
The landing with second toilet provides access to all rooms on the first floor and has a beautiful laminate floor that continues into the bedrooms. From the second spacious bedrooms at the front of the house you can enjoy an unobstructed view of the green surroundings. The spacious master bedroom has a large walk-in closet with built-in wardrobe and double window-doors to the balcony. The bathroom is fully tiled and luxuriously furnished, with a double designer washbasin in furniture, multi-person bath with hand shower and walk-in shower with hand and rain shower.

Second floor
The staircase leads to a spacious attic with a washing machine connection and laminate flooring that extends into the bedroom in front. The latter room is equipped with spot lighting and a large dormer window with four-part windows that offer a wide view over the football fields and polder.

Attic
In the attic you will find a sea of ??storage space, accessible via a loft ladder on the second floor.

Garage
Your spacious garage is easily accessible: both through the garage door, which is located with the front door under the canopy at the front of the house, and from the garden, through a French door at the rear.

OUTDOOR SPACES
The house has a spacious front garden on the northwest with a private parking space, which is fully tiled, except for two small plant borders. The spacious backyard is conveniently located on the southeast. The maintenance-friendly garden offers a lot of terrace space, interspersed with a number of narrow green borders and a tree planter surrounded by a semi-paving of natural stone. At the back right you will find a stone BBQ and the garden is completely enclosed by neat wooden fences. You can also enjoy a wide view of the polder from the balcony on the first floor. This spacious balcony, like the backyard, is conveniently located on the southeast and has metal fencing.

MAINTENANCE & HEATING
The house is in excellent condition and is fully equipped with plastic frames and double glazing. The property is heated with a heat pump (in the garage) and underfloor heating is installed on the ground floor.

LIVING SURFACE & OUTSIDE AREA
The net living area is 186 m2. The gross living area is 222 m2. This does not include the outdoor area.

LOCATION
Although the two-barber is located in a green-drenched spot on the outskirts of Nieuw-Vennep, you still have all amenities within reach. Within walking or short cycling distance you will find a multitude of schools, childcare, sports facilities and two shopping centers.

ACCESSIBILITY AND PARKING
The house is easily accessible. There are three bus stations within walking distance and you cycle to the train station of Nieuw-Vennep within ten minutes. The surrounding roads are also easily accessible and you can drive on the A4, A44 on A5 within ten minutes to fifteen minutes. The private parking space in front of the garage door offers space for two cars and if necessary the tiled terrace in the front garden can be used as an extra space.

DELIVERY
Delivery will take place in consultation.

This registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.