Neuenhaus – Hyazinthenring 13

Welkom in je nieuwe huis! Deze vrijstaande eengezinswoning, gebouwd in 1993/1994, verkeert in uitstekende staat en is met zorg onderhouden. Het staat op een royaal perceel van 689 m² en biedt een woonoppervlakte van 140 m². Gelegen in een rustige woonwijk, uitsluitend bestemd voor wonen, beschikt deze woning over een prachtige tuin, een ruime garage met aangrenzende werk-/hobbyruimte en vele andere voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor jouw gezin.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met een elegante houten trap die naar de bovenverdieping en de kelder leidt. Hier vind je ook een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende bijkeuken en directe toegang tot de garage, een grote woon-eetkamer met een uitnodigende open haard en directe toegang tot het terras, evenals een slaapkamer.

Bovenverdieping: Een ruime overloop verbindt de slaapkamers. Er zijn vier comfortabele slaapkamers, waarvan twee met een eigen balkon. Daarnaast is er een riante badkamer voorzien van vloerverwarming, douche toilet en een dubbele wastafel.

Kelder: de kelder biedt drie afzonderlijke kelderruimtes, waarvan één alle nutsvoorzieningen voor elektriciteit, gas, verwarming en water herbergt.

Zolder: De zolder is bereikbaar via een uittrekbare zoldertrap en is volledig geïsoleerd.

Buitenruimte: De zonnige tuin, gelegen op het zuiden, is met liefde aangelegd en biedt een groene oase met gazons en sierstruiken. Een charmant houten tuinhuisje maakt de sfeer compleet. De oprit is ruim bemeten en de garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Een grondwaterpomp en een hoogspanningsaansluiting in de garage maken het totale pakket compleet.

Conclusie: Deze prachtige eengezinswoning in Neuenhaus biedt je een comfortabele en uitstekend onderhouden woonplek in een rustige woonwijk. De ruime garage met werk- en hobbyruimte, samen met de liefdevol aangelegde tuin, zijn slechts enkele van de vele voordelen van deze woning. Het is zeker de moeite waard om te bezichtigen en zelf de vele kwaliteiten van deze woning te ontdekken.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Energielabel volgt z.s.m.
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: E 151,8 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1993
Verwarming bouwjaar: 1992
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.