Neede – Haaksbergseweg 132

Haaksbergseweg 132 te Neede

Te huur aangeboden deze riante vrijstaande woning op een perceel van ruim 5.200 m² (+ eventueel 18.000 m² bij te huren) met inpandige, dubbele garage, een paardenbak en diverse bijgebouwen waaronder een grote kapschuur met twee stallen. De woning, gebouwd halverwege de jaren ’90, beschikt over een grote woonkamer, woonkeuken en werkkamer beneden. Boven zijn vijf slaapkamers en een grote bergzolder. Het geheel ligt centraal op het perceel met een ruime oprit aan de voorzijde geflankeerd door diverse noten- en fruitbomen en een heerlijk besloten tuin aan de achterzijde met vrij uitzicht over de omliggende weilanden. De woning bevindt zich in het schitterende buitengebied van Neede met het dorp op ca. 2 kilometer afstand.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet, riante, lichte woonkamer, onderverdeeld in een eet- en zitgedeelte met erkers, open haard en een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend is de woonkeuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een eettafel. Direct aangrenzend is de bijkeuken met ruimte voor een vriezer en toegang tot een toilet, kelder, de tuin en de inpandige garage. Aan de voorzijde gelegen werkkamer. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig (m.u.v. de garage).
Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers waarvan twee voorzien van balkon. Boven de garage is een riante zolderkamer met witgoedaansluitingen, in te richten als bijvoorbeeld vijfde slaapkamer, berging of sportruimte. In de badkamer is een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel aanwezig.
Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1994;
Perceeloppervlakte: ca. 5.260 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 225 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 60 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5 m²;
Inhoud woning: ca. 1.057 m³;
Externe bergruimte: ca. 77 m²;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel (vloerverwarming en radiatoren)
Energielabel: B.

Bijzonderheden
– Maximale huurperiode van 24 maanden;
– Gunning onder voorbehoud;
– Beschikbaar per 1 december (eventueel eerder in overleg);
– Gemeubileerde oplevering is bespreekbaar;
– Het perceel ten zuidwesten van de woning à 18.000 m² is optioneel bij te huren tegen een huurprijs van € 500,- per maand.

Huurprijs: € 2.500,- per maand exclusief energielasten en extra grond;
Waarborgsom 1 maand huur.