Markelo – Lochemseweg 14

Lochemseweg 14 te Markelo

Op een prachtige plek aan de Schipbeek tussen Lochem en Markelo ligt deze in 2019 gebouwde villa, op een perceel van ruim 2900 m². Als u hoge eisen stelt aan locatie, uitzicht, bouwkwaliteit, afwerking, sanitair, keuken, duurzaamheid en isolatie vindt u hier alles wat u zoekt. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin met verschillende terrassen waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon of de schaduw en het fenomenale uitzicht aan alle zijden. Het huis ligt wat hoger dan de omgeving, hierdoor kijkt u prachtig uit over de Schipbeek, het naastgelegen weiland en in de verte het Twentekanaal met voorbijvarende schepen. Aan de achterzijde is het terras op maaiveldniveau en is de fraai aangelegde achtertuin en bijgebouw bereikbaar. Dit hoogteverschil geeft het geheel een speels karakter en een bijzondere uitstraling.

Indeling
Begane grond: geïsoleerde garage, hal met garderobe, luxe pantry met gootsteen, koelkast en vaatwasser en een toiletruimte met hangend toilet, fontein en urinoir. Deze etage is momenteel volledig ingericht als kantoor, bestaande uit twee gescheiden werkruimtes met beide een grote pui aan de achterzijde richting het terras en de tuin. Het moge duidelijk zijn dat dit een fantastische werkruimte is, echter kunt u op deze begane grond gemakkelijk twee tot drie extra slaapkamers en een badkamer realiseren. De voorzieningen hiervoor zijn tijdens de bouw van de woning reeds getroffen. De begane grond is apart te gebruiken van de verdieping door middel van een ingenieus afsluitsysteem.

Eerste verdieping: de eerste verdieping is bereikbaar vanuit buiten via de achterzijde en intern via de begane grond. Vanuit de hal met garderobe en toiletruimte bereikt u de lichte woonkeuken waar u vrijwel direct wordt gepakt door het prachtige uitzicht links over het weiland en rechts over de Schipbeek. De luxe woonkeuken, uitgevoerd met houten fronten en keramisch aanrechtblad, is voorzien van apparatenwand met diverse inbouwapparatuur, waaronder Neff full stoom oven, Neff koffiezetapparaat, Neff vacumeerlade, Neff vaatwasser, Neff koelkast met vershoudlades en een Liebherr vrieskast. Tegenover de apparatenwand is het kookeiland met inductie kookplaat met integrale afzuiging, ingebouwd stopcontact en diverse laden. De culinaire liefhebber komt hier dus ruimschoots aan zijn trekken. Aan het uiteinde is er tevens de mogelijkheid om gezellig met de barkruk aan te schuiven. Vanuit de keuken is via een schuifpui aan de ene zijde het terras bereikbaar en aan de andere zijde het balkon. Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling. Het zitgedeelte bevindt zich aan de kant van de woning waar het uitzicht het mooist is, dat door de glazen pui extra wordt benadrukt. In de scheidingswand naar de woonkeuken is een koof gemaakt voor de televisie en is een sfeervolle warmte-accumulerende doorkijk houtkachel ingebouwd. De grote slaapkamer heeft een inloopkast en eigen badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en hangend douchetoilet.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2019;
Perceeloppervlakte: ca. 2.905 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 211 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 26 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m²;
Externe bergruimte: ca. 21 m²;
Inhoud woning: ca. 1001 m³;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: vloerverwarming, middels C.V. ketel (2019);
Zonnepanelen: 36 stuks;
Energielabel: A+.

Vraagprijs: € 1.195.000,- k.k.