Verkocht - Mariaparochie – Stobbengoor 21, € 350.000,- k.k.

Verkocht

Op zoek naar een droomhuis voor uw gezin? Plan dan snel een afspraak in bij deze riante twee-onder-kapwoning (eigenkapper)! Dit heerlijke familiehuis beschikt namelijk over maar liefst vijf slaapkamers, een royale living, heerlijke woonkeuken, nette badkamer, grote inpandige berging/garage, oprit met carport en een comfortabele achtertuin op het Westen. Het geheel is bovendien stijlvol afgewerkt, uitstekend onderhouden en dus direct te betrekken. Wanneer komen jullie een kijkje nemen?

De tweekapper ligt op een klein kwartiertje fietsafstand van het centrum van Almelo, in het groene en kindvriendelijke Marioparochie. Hoewel dit een heerlijk rustige omgeving is, vindt u toch allerlei voorzieningen op loopafstand – waaronder verschillende kinderopvangen, een basisschool, voetbal-, volleybal- en tennisvereniging. Op steenworp afstand verderop in de straat bevindt zich daarnaast een leuke speeltuin.

Begane grond: U stapt het huis binnen in een nette entree met de meterkast, trapopgang en hal, betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is netjes afgewerkt en daarbij onder andere voorzien van een parketvloer. De raamoppervlakken in de voor- en zijgevels zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, hiertegenover geven dubbele deuren toegang tot de woonkeuken. In deze royale keuken heeft u volop de ruimte om heerlijk met een groot gezelschap te dineren. Dubbele openslaande deuren stellen u bovendien in staat de woonkeuken op zomerse dagen uit te breiden naar het terras in de achtertuin. De keuken is tevens voorzien van spotverlichting, een vaatwasser, oven, vierpits kookplaat met afzuigkap en een donkere plavuizenvloer die doorloopt in de berging. In deze ruime berging vindt u een wastafel, wasmachineaansluiting, inbouwkast met schuifdeuren, de cv-ketel (2018, eigendom) en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: de overloop met trapopgang, inbouwkast, toegang tot alle kamers op de etage. Aan de voorkant van het huis vindt u de master bedroom en een ruime slaapkamer; aan de tuinzijde nog een ruime slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over grote dubbelramen en een laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en wordt door spotjes verlicht. Hier vindt u een zwevend toilet, handdoekradiator, dubbele designwastafel in meubel met spiegelkast, inloopdouche en een ruim ligbad met handdouche.

2e verdieping: de trap komt uit op een ruime overloop met bergruimte achter houten schuifwanden aan weerszijden, die toegang geeft tot twee zolderslaapkamers. De ruimste kamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en beschikt over een inbouwkastenwand en nette vloer die doorloopt vanuit de overloop. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een donkere vloer en wastafel.

Buiten: U en uw gasten worden verwelkomd door de uitnodigende voortuin van de tweekapper. De tuin bestaat uit een tegelterras grenzend aan het huis en een fraaie groenborder, doorkruist door een tegelpad. De oprit hiernaast eindigt in een flinke carport, met daaronder de voordeur en een deur naar de berging/ garage. De berging beschikt ook over een deur naar het terras in de achtertuin. In deze ruime achtertuin op het westen is het heerlijk vertoeven! De comfortabele tuin beschikt over een flink gazon van kunstgras, twee fraaie verhoogde groenborders en een groot tegelterras grenzend aan de keuken én een comfortabel zitgedeelte achter de berging.

Bijzonderheden van de woning

– Bouwjaar: 1990
– Gebruiksoppervlakte: 158 m²
– Perceeloppervlakte: 254 m²
– Inhoud: 553 m³
– Riante 2-onder-1-kapwoning, type eigenkapper
– Stijlvol afgewerkt, uitstekend onderhouden & instapklaar
– 5 slaapkamers
– Royale woonkamer
– Heerlijke woonkeuken
– Nette moderne badkamer
– Comfortabele achtertuin op het westen
– Oprit met carport
– Grote inpandige berging
– Energielabel B
– Eerste verdieping voorzien van rolluiken en vlieghorren
– Vernieuwde meterkast
– Carport recentelijk voorzien van vernieuwde boei- delen
– Airconditioning 2020 in de keuken
– Dakleer vernieuwd in 2020
– Schilderwerk buitenzijde 2020
– Cv- ketel vernieuwd in 2018 (eigendom)
– Voorzijde woning voorzien van screens op de begane grond.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Mariaparochie – Stobbengoor 21, € 350.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1990

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Perceel oppervlakte
254 m2
Inhoud
553 m3
Oppervlakte externe bergruimte
21 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie