Losser – Oosterhof 7-a

Deze prachtige twee-onder-één-kapwoning is ideaal gelegen in het prachtige Losser, nabij Enschede en de Duitse grens. De woning is in modern, ruim en licht. Er is een zeer luxe woonkeuken aanwezig, een prachtige ruime woonkamer, vijf heerlijke slaapkamers, twee luxe badkamers, een inpandige garage, een prachtige achtertuin en meer. Zo is er bijvoorbeeld ook gedacht aan het wooncomfort met een palletkachel op de begane grond en vloerverwarming op alle verdiepingen. 
 
De woning is gelegen in de mooie nieuwbouwwijk “De Saller II”. Deze wijk is een aantal jaren geleden ontstaan en kenmerkt zich het beste door de rustige en landelijke ligging aan de rand van het dorp Losser. In de buurt vind je onder andere diverse winkels, een school, bushaltes en horecavoorzieningen. Je geniet van een prachtige natuurrijke omgeving en het centrum van Losser is per fiets snel te bereiken.  

Energielabel A+:
Naast de uitstekende isolatie is de woning voorzien van 16 zonnepanelen en ben je daarmee verzekerd van lage maandelijkse energielasten.  

Indeling: 
Begane grond:
In de hal van de woning bevinden zich twee handige, ingebouwde kasten, ook is hier de trap naar boven en vind je er een nette toiletruimte met wandcloset. Vervolgens loop je door naar de eethoek. Deze is erg sfeervol. Vervolgens loop je door naar de moderne woonkeuken. Hier beschik je over diverse luxe inbouwapparatuur, een mooi eiland met zitgedeelte en veel ruimte om te koken. Door de uitbouw beschik je tevens over een royale woonkamer, ook hier geniet je van een fijne lichtinval door de ramen, het dakraam en de glazen openslaande tuindeuren naar buiten. Hierdoor heb je ook een mooi uitzicht op de tuin. De inpandige garage is via de woonkamer toegankelijk. Via deze garage kun je een praktische berging bereiken die ook vanaf de achtertuin toegankelijk is. 
 
Eerste verdieping:
Aan de overloop bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een fijne ingebouwde kast. Op de overloop heb je ook de beschikking over een kast. Daarnaast is er een luxe badkamer met wandcloset, inloop-regendouche, ligbad en design-wastafel.
 
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers, beiden met een fraaie dakkapel. Deze zijn ruim en voorzien van kasten. Ook is er op deze verdieping een tweede badkamer met wandcloset, design-wastafel en inloop-regendouche, die te bereiken is via de achterste slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over de wasmachineaansluiting. 
 
Buiten:
De voortuin is ingericht met veel groen. Er is een oprit die leidt naar de carport. De achtertuin is ruim, goed onderhouden en grotendeels voorzien van gras maar ook deels betegeld. Op de betegelde gedeelten kun je sfeervolle zithoeken creëren. In de achtertuin is er naast de inpandige berging ook nog een tweede houten berging achter in de tuin. Hier bevindt zich ook een poortje waardoor de tuin achterom te bereiken is.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2018;
– Woonoppervlakte: 195 m²;
– Perceeloppervlakte: 292 m²;
– Inhoud: 801 m³;
– Landelijke ligging;
– Zeer ruime woonkamer;
– Luxe woonkeuken;
– Inpandige garage en berging;
– Raamkozijnen van kunststof;
– 5 slaapkamers;
– 2 luxe badkamers;
– Veel bergingsruimte;
– Oprit en carport;
– Ruime, groene, goed onderhouden achtertuin;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.