Losser – Neercasselstraat 6

Instapklare woning op een mooie en rustige locatie in Losser. Deze vrijstaande woning met veel ruimte is zeer goed onderhouden. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een mooie L-vormige woonkamer, een prachtige tuingerichte woonkeuken, een fraai aangelegde voor- en achtertuin, een salon (voorheen garage) met eigen toegangsdeur. Daarnaast parkeert u hier op eigen terrein. Kortom: een veelzijdige woning met veel woonmogelijkheden.

Deze woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat, op loopafstand van een supermarkt en het stadscentrum. U vindt er voorzieningen als scholen, speeltuin, zwembad, sportvelden, recreatievijver en het buitengebied is heerlijk voor de natuurliefhebber. 
 
Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte voordeur stapt u binnen in de hal met plavuizenvloer, trapopgang, garderobe, bergkast, meterkast, nette toiletruimte met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een houtkachel en een mooie houten vloer. Aan de achterzijde van de woning, direct naast de woonkamer, is de woonkeuken gesitueerd. Een prachtige en luxe woonkeuken met een fraai zicht op de achtertuin en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken beschikt over vloerverwarming, heeft een rechte opstelling en een eiland. De keuken is voorzien van een  gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte in de kasten. Daarnaast maakt de sfeerhaard de keuken compleet. Aangrenzend aan de eetkamer treft u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een grote inbouwkast met schuifwanden, garderobe en wastafelmeubel. Vanuit de bijkeuken krijgt u toegang tot de achtertuin en de ruime salon (voorheen garage). De salon met eigen toegang, is eveneens zeer goed onderhouden en een perfecte toevoeging aan de woning voor bijvoorbeeld een beroep aan huis of gewoon als speel- of studeerkamer.   
 
Eerste verdieping:
Overloop voorzien van airco en toegang tot vier ruime slaapkamers met lichte laminaatvloer. Nette badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en een wandcloset.
 
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u een ruime slaapkamer en een grote bergruimte, waar de cv-ketelopstelling is gesitueerd. Achter de knieschotten vindt u tevens opbergruimte, alsook op de vliering die vanaf hier toegankelijk is.
 
Buiten:
De voortuin is ruim, voorzien van een gazon met beplante borders en voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is groot, veelzijdig ingericht en biedt door de ligging en inrichting veel zonuren. De tuin is voorzien van sierbestrating, een groot gazon, diverse beplanting en bomen, omheind met een hoge haag voor veel privacy, een berging met overkapping en een achterom.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1976;
– Perceeloppervlakte: 460 m²;
– Woonoppervlakte: 202 m²;
– Inhoud: 732 m³;
– Sfeervolle vrijstaande woning;
– Vijf slaapkamers;
– Salon aan huis met eigen toegang;
– 18 zonnepanelen (2021);
– CV-installatie en airco (2021);
– Zeer goed onderhouden en goed geïsoleerd;
– Recentelijk geschilderd;
– Vloerverwarming badkamer en woonkeuken;
– Zonnige en veelzijdige ruim opgezette tuin;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.