1b78c483f12ca12c6676b21be7e86e4c.jpeg

Losser – Neercasselstraat 6

Vraagprijs: 525.000,- Kosten koper

Beschrijving

Instapklare woning op een mooie en rustige locatie in Losser. Deze vrijstaande woning met veel ruimte is zeer goed onderhouden. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een mooie L-vormige woonkamer, een prachtige tuingerichte woonkeuken, een fraai aangelegde voor- en achtertuin, een salon (voorheen garage) met eigen toegangsdeur. Daarnaast parkeert u hier op eigen terrein. Kortom: een veelzijdige woning met veel woonmogelijkheden.

Deze woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat, op loopafstand van een supermarkt en het stadscentrum. U vindt er voorzieningen als scholen, speeltuin, zwembad, sportvelden, recreatievijver en het buitengebied is heerlijk voor de natuurliefhebber. 
 
Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte voordeur stapt u binnen in de hal met plavuizenvloer, trapopgang, garderobe, bergkast, meterkast, nette toiletruimte met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een houtkachel en een mooie houten vloer. Aan de achterzijde van de woning, direct naast de woonkamer, is de woonkeuken gesitueerd. Een prachtige en luxe woonkeuken met een fraai zicht op de achtertuin en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken beschikt over vloerverwarming, heeft een rechte opstelling en een eiland. De keuken is voorzien van een  gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte in de kasten. Daarnaast maakt de sfeerhaard de keuken compleet. Aangrenzend aan de eetkamer treft u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een grote inbouwkast met schuifwanden, garderobe en wastafelmeubel. Vanuit de bijkeuken krijgt u toegang tot de achtertuin en de ruime salon (voorheen garage). De salon met eigen toegang, is eveneens zeer goed onderhouden en een perfecte toevoeging aan de woning voor bijvoorbeeld een beroep aan huis of gewoon als speel- of studeerkamer.   
 
Eerste verdieping:
Overloop voorzien van airco en toegang tot vier ruime slaapkamers met lichte laminaatvloer. Nette badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en een wandcloset.
 
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u een ruime slaapkamer en een grote bergruimte, waar de cv-ketelopstelling is gesitueerd. Achter de knieschotten vindt u tevens opbergruimte, alsook op de vliering die vanaf hier toegankelijk is.
 
Buiten:
De voortuin is ruim, voorzien van een gazon met beplante borders en voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is groot, veelzijdig ingericht en biedt door de ligging en inrichting veel zonuren. De tuin is voorzien van sierbestrating, een groot gazon, diverse beplanting en bomen, omheind met een hoge haag voor veel privacy, een berging met overkapping en een achterom.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1976;
– Perceeloppervlakte: 460 m²;
– Woonoppervlakte: 202 m²;
– Inhoud: 732 m³;
– Sfeervolle vrijstaande woning;
– Vijf slaapkamers;
– Salon aan huis met eigen toegang;
– 18 zonnepanelen (2021);
– CV-installatie en airco (2021);
– Zeer goed onderhouden en goed geïsoleerd;
– Recentelijk geschilderd;
– Vloerverwarming badkamer en woonkeuken;
– Zonnige en veelzijdige ruim opgezette tuin;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 525.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Perceel 460 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1976

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Rookkanaal, TV kabel, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Losser
  • Adres: Neercasselstraat 6
  • Postcode: 7581 VV

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 25% 65+ jaar

Huishoudens

  • 31% Eenpersoons
  • 36% Met kinderen
  • 34% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 31% Koop
  • 69% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.100

Vrouwelijke buurtbewoners

4.230

Inwoners Losser

11.661

Inwoners Losser

11.423

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

327.243,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


1b78c483f12ca12c6676b21be7e86e4c.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Marco Lammers

Marco Lammers

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.