Deze moderne gezinswoning biedt veel ruimte, comfort en heeft een energielabel B. De woning heeft maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer met aangrenzende open keuken, een heerlijke achtertuin en een ruime berging en parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Losser, omgeven door groen en een vriendelijke buurt. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels en restaurants. Scholen en kinderopvang zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor liefhebbers van outdoor-activiteiten biedt de omgeving prachtige wandel- en fietsroutes. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en zijn grote steden zoals Enschede en Hengelo binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Het eerste wat je opvalt is de zeer ruime hal, die je direct een warm welkom geeft wanneer je binnenkomt. Hier vind je het toilet, de meterkast, ruimte voor een garderobe en betreed je de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een bergkast, een nette afwerking en grote ramen, die ervoor zorgen dat je hier overdag volop natuurlijk licht ontvangt. Via de woonkamer bereik je tevens de achtertuin. Aangrenzend bereik je de ruime keuken. De moderne keuken biedt alle benodigde gemakken, zoals een gaskookplaat, afzuiging, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Het donkere werkblad voorziet je van veel werkruimte en is een mooi contrast bij deze lichte keuken.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Elke kamer is voorzien van een prettige lichtinval en een neutrale afwerking. Twee slaapkamers hebben inbouw kledingkasten. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Op de overloop vind je de cv-installatie, opbergruimte achter de knieschotten en ruimte voor je wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is lekker ruim, netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval en extra opbergruimte achter de knieschotten. Door de grote dakkapel krijg je een geweldig uitzicht op de groenrijke omgeving.
Buiten:
De ruime achtertuin biedt veel privacy en rust. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een groot terras gecreëerd. Met het uitvalscherm zorg je al snel voor een schaduwrijk zitplekje. Aan de voorzijde beschik je over een ruime berging, met een entresol voor extra opbergruimte. Je hebt tevens parkeergelegenheid in je eigen voortuin.
GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat u inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor uw nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens uw bezichtiging en onze makelaar kan u hier alles over vertellen.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1976;
– Woonoppervlakte: 113 m²;
– Perceeloppervlakte: 145 m²;
– Inhoud: 454 m³;
– Energielabel B;
– Moderne tussenwoning;
– Licht en nette afwerking;
– Vier ruime slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten;
– Ruime achtertuin gelegen op het zuid-westen met buitenzonwering;
– Grote berging met entresol;
– Parkeren op eigen terrein;
– Groenrijke omgeving op 40 meter van het buitengebied en visvijver;
– Zeer kindvriendelijk
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
