6f62ce7ec73f6873d2c13c1cd8ec5908.jpeg

Losser – Enschedesestraat 14

Vraagprijs: 525.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op een perfect bereikbare locatie op enkele minuten wandelen van het gezellige centrum van Losser, is deze vrijstaande en royale gezinswoning in de verkoop gekomen. Het aanzicht van de woning laat zich kenmerken door een fraai mansardedak en een gevel met een erker en veel glas voor een open uitstraling. Aan de binnenzijde vind je onder andere een riante en sfeervolle living en een luxe woonkeuken, kelder en grote bijkeuken. Maar liefst vijf slaapkamers bieden ruimte voor het hele gezin. Het geheel is keurig afgewerkt en zeer comfortabel met bijvoorbeeld een moderne keuken, een luxe badkamer met whirlpool vloerverwarming en airco. Naast al dit comfort beschik je over een riante achtertuin, onderhoudsarm en ingericht met onder andere een hottub en een luxe veranda c.q. tuinkamer. In de daarachter gesitueerde garage is parkeergelegenheid voor een auto.
 
Je woont aan de oostzijde van Losser, op steenworp afstand van het gezellige centrum en in de directe omgeving van kinderopvang, scholen en openbaar vervoer. In het centrum vind je een keur aan winkels en speciaalzaken, fijne horecavoorzieningen en zorgfaciliteiten. De wandel- of fietsliefhebber kan het hart ophalen in het uitgestrekte landelijke gebied dat Losser omringt, en wie behoefte heeft aan de reuring van de stad rijdt in een kwartier naar de binnenstad van Enschede. Via de A1 zijn ook andere omliggende steden gemakkelijk bereikbaar.
 
Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via een ruime hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereik je de L-vormige living, afgewerkt met een plavuizenvloer inclusief vloerverwarming en door grote raampartijen aan drie zijden bijzonder licht. De erker aan de voorzijde biedt plaats voor een gezellig leeshoekje. Een schuifpui in de eetkamer geeft toegang tot de achtertuin. De keuken wordt bereikt via de hal en beschikt over grote raampartijen aan drie zijden. Het betreft een riante woonkeuken, ingericht middels een L-vormig keukenmeubel, een kookeiland en een eettafel. Via de keuken heb je toegang tot de kelder, met alle ruimte voor voorraden en dergelijke. Daarnaast heb je toegang tot de hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en urinoir en een riante bijkeuken met raampartij, kitchenette, witgoedaansluitingen en cv-installatie.
 
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De twee grote kamers beschikken over een kastenwand met schuifdeuren. Alle kamers zijn voorzien van een nette vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van spotverlichting, een designradiator, wandcloset, badkamermeubel met lades, wandkast, dubbele wastafel en spiegelkast met verlichting, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en in de wand verzonken kranen en een heerlijk ligbad met whirlpool.
 
Tweede verdieping:
De overloop is prettig licht door een grote raampartij met draaikiepvensters, en voorzien van een airco. Via de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, elk voorzien van nette vloerbedekking, een dakkapel en grote raampartijen met draaikiepvenster(s).
 
Buiten: 
Aan de voorzijde bevindt zich een onderhoudsarme voortuin met diverse bomen, die maken dat je weinig hinder hebt van binnenkijkende voorbijgangers. De achtertuin op het noorden is prettig ruim en volledig bestraat, zodat ook hier weinig onderhoud nodig is. Achterin bevindt zich een luxe veranda, die middels een glazen schuifpui volledig afgesloten kan worden. Je vindt er onder andere een bar en een buitenkachel, zodat het hier in elk seizoen goed toeven is. Via de veranda heb je toegang tot de garage.

Extra belangrijke informatie:
Naast het woonhuis staat een bedrijfsgebouw die in de toekomst zal worden afgebroken. Daar zal op termijn weer een woonhuis worden gebouwd. In de fotoreportage zitten een aantal artist impressies van hoe het eruit kan komen te zien. Het zijn dus slechts enkele voorbeelden. De ruimte tussen het bedrijfsgebouw en het woonhuis zal worden verdeeld. Nieuwe kadastrale inmeting heeft al plaats gevonden. Dus ook voor het huis zijn er uitstekende parkeermogelijkheden. Achter de bijbehorende garage staan nog 2 garages en daarvoor liggende grond, deze kunnen optioneel worden mee verkocht met nummer 14.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar:1930;
– Gebruiksoppervlakte: 162 m²;
– Inhoud: 606 m³;
– Vrijstaande gezinswoning met veel buitenruimte;
– Maar liefst vijf slaapkamers;
– Grote living met raampartijen aan drie zijden;
– Modern en luxe uitgeruste woonkeuken;
– Zeer comfortabele badkamer met whirlpool;
– Erg lichte woning;
– Prachtige, volledig afsluitbare veranda/tuinkamer;
– Garage aan de achterzijde;
– Collegiale verkoop met Straatman Makelaardij;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 525.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceel 398 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1930

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Schuifpui

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Losser
  • Adres: Enschedesestraat 14
  • Postcode: 7582 AG

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 20% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 26% 65+ jaar

Huishoudens

  • 26% Eenpersoons
  • 36% Met kinderen
  • 38% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 31% Koop
  • 69% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.660

Vrouwelijke buurtbewoners

2.610

Inwoners Losser

11.661

Inwoners Losser

11.423

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

327.243,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


6f62ce7ec73f6873d2c13c1cd8ec5908.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Martin Van Zetten

Martin van Zetten

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.