Verkocht - Lochem – Zwiepseweg 74, € 300.000,- k.k.

Verkocht

**LET OP** In verband met de vele reacties hebben wij inmiddels een bezichtigingsstop bij deze woning. Helaas kunnen wij dus geen bezichtiging meer voor u inplannen, u wordt op een wachtlijst geplaatst.

Zwiepseweg 74 Lochem

Wonen op loopafstand van het centrum én de uitgestrekte bossen van Lochem? Dat kan in deze volledig gerenoveerde halfvrijstaande stadsboerderij aan de welbefaamde Zwiepseweg in het gewilde Lochem oost. De woning is in 2015/2016 volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Het is volledig geïsoleerd en beschikt over de gehele begane grond over vloerverwarming. Ook zijn alle leidingen, elektra en radiatoren vernieuwd. Ondanks al deze vernieuwingen zijn authentieke stijlelementen als de oude balken plafonds en de roedeverdeling in de ramen bewaard gebleven. Kortom, Hedendaags wooncomfort met behoud van historie en authentieke details. De diepe tuin (ca. 26 meter) is gelegen op het zuidwesten, hier heeft u dus de hele dag de zon in de tuin. Wordt het u te warm in de zon, dan kan u verkoeling zoeken in de lounge onder de veranda achterin de tuin. Als dat nog geen verkoeling genoeg biedt, kunt u een duik nemen in het daarachter gelegen zwembad. Helemaal uniek aan deze woning is de boven de veranda gelegen kroeg met televisieaansluiting en houtkachel.

Indeling
Begane grond: entree, mooie lichte hal met toilet (2016), voorkamer met originele schouw, houtkachel en toegang tot opkamer/gamekamer waaronder zich de wijnkelder bevindt. De ruime open woonkeuken (2016) is voorzien van houtkachel, een landelijk beton gegoten aanrechtblad, SMEG 5-pits gasfornuis, Quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkeuken loopt u zo de zonnige achtertuin in. De op de begane grond gesitueerde badkamer is voorzien van wastafel met meubel, douche, ligbad en designradiator. Op de gehele begane grond ligt een pvc visgraat vloer (2020) met uitzondering van de opkamer, badkamer en het toilet. Wat op de begane grond opvalt is het ruimtelijke gevoel dat wordt gecreëerd door de hoge plafonds. Het geheel voelt groter aan dan het aantal vierkante meters doet vermoeden.

Eerste verdieping: via de trap in de woonkeuken is de verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar welke allemaal zijn voorzien van een dakraam. Op de overloop is een airco-unit (2021) geplaatst en is een separaat toilet aanwezig.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: ca. 1906
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 96 m²
Inhoud: ca. 384 m³
Overig inpandige ruimte: ca. 7 m²
Externe bergruimte: ca. 34 m²
Perceeloppervlakte: ca. 275 m²
Dakbedekking: pannen gedekt dak
Verwarming: middels CV-ketel (Remeha, 2016)
Isolatie: dak-, vloer- en gevelisolatie en dubbele beglazing (op 1 raampje na).
Energielabel: G (van voor de verbouwing)
Glasvezelaansluiting: ja

Bieden vanaf € 300.000,- k.k.

Meer informatie over dit object

Lochem – Zwiepseweg 74, € 300.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1906
Bouwjaar omschrijving
volledig gerenoveerd vanaf 2016

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceel oppervlakte
275 m2
Inhoud
384 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel