8a81daa3cffd7fd89e8a72e71f32ffd1.jpeg

Lochem – Zuiderwal 1-E*

Koopsom: 374.500,- Vrij op naam

Beschrijving

GASLOOS WONEN AAN DE ZUIDERWAL IN LOCHEM!

Wil jij wonen in een gasloze en ruime maisonnette van maar liefst 110 m2 in het gezellige stadscentrum van Lochem? Dat kan! Met 2 slaapkamers, een groot woongedeelte en zonnig balkon op het westen is dit appartement aan de Schoolstraat een geweldig appartement voor een single, stel of een klein gezin. De plek is centraal, de straat is groen en de plek is lekker rustig gelegen. Een ruim appartement vlakbij het gezellige stadscentrum, alle voorzieningen nabij en met uitzicht op zowel de oude gracht als de Gudulakerk!

De bouw is gestart! De verwachting is dat je voor de bouwvak van 2023 al kan verhuizen!

ZUIDERWAL
Op een werkelijk fantastische locatie, midden in het centrum van Lochem, op de hoek van de Zuiderwal en de Schoolstraat is gestart met de bouw van 8 appartementen. Het plan bevat in totaal 8 twee- of driekamerappartementen, onderverdeeld in 4 benedenwoning en 4 maisonnettes. Het appartementencomplex beschikt over een traplift en wordt met hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt. De appartementen worden opgeleverd inclusief een moderne en complete keuken en badkamer. Alle appartementen zijn voorzien van een eigen entree en een heerlijke buitenruimte, waar je kunt genieten van de prachtige omgeving. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De eerste verdieping kan worden bereikt middels een traplift of de trap. Zuiderwal 1E beschikt daarnaast over een parkeerplaats en externe berging op het binnenterrein.

GASLOOS & ENERGIEZUINIG
Duurzaamheid staat bij deze ontwikkeling hoog in het vaandel. De woningen worden bijna energie neutraal gebouwd (BENG-norm), wat vergelijkbaar is met minimaal een energielabel A+++. De woningen zijn uiteraard volledig gasloos en beschikken ieder over een eigen warmtepomp. Kortom, in de huidige roerige tijden op het gebied van gas en elektra hoeft u zich op de Zuiderwal weinig zorgen te maken.

KENMERKEN
– De bouw is gestart!
– Verwachte oplevering medio 2023
– Woonoppervlakte 110 m²
– Eigen entree op de verdieping
– Eigen parkeerplaats en berging op het binnenterrein
– Zonnig balkon op het zonnige westen
– 2 slaapkamers
– Gasloos appartement, klaar voor de toekomst
– Duurzaam en een laag energieverbruik
– Voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming
– Inclusief complete keuken, sanitair en tegelwerk
– De maandelijkse VvE-bijdrage is € 158,-
– Bijna Energie Neutraal Gebouwd (BENG-norm)
– Prachtige ligging midden in het centrum van Lochem
– Kwalitatief hoogwaardig materiaalgebruik
– Nabij alle voorzieningen
– Prachtige ligging midden in het centrum van Lochem
– Betrouwbare aannemer met Woningborg-garantie

LOCHEM
Het veelzijdige en complete Lochemse centrum is gelegen op steenworp afstand. Lochem is een gastvrije stad met van oudsher al een grote aantrekkingskracht. Nog steeds vestigen mensen uit heel Nederland zich graag op deze unieke plek in de Achterhoek. Het historische centrum en de nabije natuur creëren letterlijk en figuurlijk ruimte. De soms nog middeleeuwse straatjes in het centrum leiden naar de Kleine Markt met zijn uitnodigende terrassen en restaurants. De schouwburg en het in het bos gelegen openluchttheater bieden een inspirerend cultureel aanbod. Lochem heeft een eigen treinstation en ligt op 10 minuten afstand van de A1. Ook een hockey-, voetbal-, tennis- en golfclub liggen binnen enkele minuten reistijd.

INTERESSE?
Wil jij toekomstbestendig, energiezuinig en bovenal gasloos wonen? Dan is de Zuiderwal echt iets voor jou! Heb jij interesse in appartement 1G of 1E? Neem dan contact op met Nieuw Wonen Achterhoek of Thoma Post Makelaars Lochem.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Koopsom: 374.500,- Vrij op naam
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 110 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel A_PPP
  • Bouwjaar 2022

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Lift, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Lochem
  • Adres: Zuiderwal 1
  • Postcode: 7241 BA

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 16% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 33% 65+ jaar

Huishoudens

  • 36% Eenpersoons
  • 27% Met kinderen
  • 37% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 29% Koop
  • 71% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.995

Vrouwelijke buurtbewoners

4.125

Inwoners Lochem

16.856

Inwoners Lochem

17.213

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

437.774,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Willem Dost

Willem Dost

0573 - 222444


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.