Lochem – Witbol 3

Witbol 3 Lochem

Wil je vrij wonen met een grote tuin, ruimte om het huis en grenzend aan het bosgebied. Deze vrijstaande, uitgebouwde, instapklare semibungalow is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en van alle comfort voorzien. De speelse indeling en de multifunctionele beneden verdieping, daar kun je alle kanten mee op. De tuin is prachtig aangelegd en je kunt op elk moment van de dag genieten van een plek in de zon of in schaduw. Onder de ruime (verwarmde) veranda kun je nog lekker lang nazomeren.

De woning wordt gekenmerkt door luxe, heel veel leef- en ontspanruimte op de begane grond en er kan ook een prachtige slaapkamer met aangrenzend een badkamer worden gerealiseerd. De verkoper kan deze in februari 2023 laten bouwen. Een artist impression is bij de foto’s gevoegd.

De living met een oppervlakte van maar liefst 43 m² is speels ingedeeld zodat elke ruimte een gevoel van huiselijkheid en verbondenheid geeft. Het aangrenzende kantoortje kun je, indien gewenst, afsluiten met de industriële schuifdeur. De zeer ruime keuken is onlangs vernieuwd met alle denkbare inbouw apparatuur van uitstekende kwaliteit. Er is veel werkruimte om heerlijke gerechten te bereiden en deze direct uit te serveren. Een heerlijke woonkeuken die garant staat voor veel gezelligheid. Het zitgedeelte, met schuifpui, is lekker licht en ruim biedt prachtig uitzicht over de tuin en bomen. Aangrenzend is nog een extra ruime leefruimte met een houtkachel die voor een heerlijke warmte zorgt (eventueel te gebruiken als slaapkamer).

Op de verdieping is een moderne badkamer gemaakt met een douche, toilet en dubbele vaste wastafel. Er zijn 2 ruime kinderkamers en een zeer ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand van maar liefst 19m2. Deze kamer heeft een directe verbinding met een lichte zonnige ruimte van 10 m² welke nog naar smaak kan worden ingericht. Bijvoorbeeld als walk in closet, werkruimte of extra (slaap)kamer.

Er zijn 16 nieuwe zonnepanelen geplaatst en tezamen met de uitstekende isolatie, energielabel B, de heteluchtverwarming, airco units (boven en beneden) en de houtkachel zorgen deze ervoor dat uw energiekosten onder controle blijven. Het huis is rondom voorzien van zonwering, onder andere screens, rolluiken en een modern zonnescherm achter bij de schuifpui.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1980
Perceeloppervlakte: ca. 690 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 163 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 29 m²
Externe bergruimte: ca. 10 m²
Energielabel: B

Vraagprijs € 685.000,- k.k.