3a977aa61163cc4c57ed56452c841263.jpeg

Lochem – Witbol 3

Vraagprijs: 685.000,- Kosten koper

Beschrijving

Witbol 3 Lochem

Wil je vrij wonen met een grote tuin, ruimte om het huis en grenzend aan het bosgebied. Deze vrijstaande, uitgebouwde, instapklare semibungalow is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en van alle comfort voorzien. De speelse indeling en de multifunctionele beneden verdieping, daar kun je alle kanten mee op. De tuin is prachtig aangelegd en je kunt op elk moment van de dag genieten van een plek in de zon of in schaduw. Onder de ruime (verwarmde) veranda kun je nog lekker lang nazomeren.

De woning wordt gekenmerkt door luxe, heel veel leef- en ontspanruimte op de begane grond en er kan ook een prachtige slaapkamer met aangrenzend een badkamer worden gerealiseerd. De verkoper kan deze in februari 2023 laten bouwen. Een artist impression is bij de foto’s gevoegd.

De living met een oppervlakte van maar liefst 43 m² is speels ingedeeld zodat elke ruimte een gevoel van huiselijkheid en verbondenheid geeft. Het aangrenzende kantoortje kun je, indien gewenst, afsluiten met de industriële schuifdeur. De zeer ruime keuken is onlangs vernieuwd met alle denkbare inbouw apparatuur van uitstekende kwaliteit. Er is veel werkruimte om heerlijke gerechten te bereiden en deze direct uit te serveren. Een heerlijke woonkeuken die garant staat voor veel gezelligheid. Het zitgedeelte, met schuifpui, is lekker licht en ruim biedt prachtig uitzicht over de tuin en bomen. Aangrenzend is nog een extra ruime leefruimte met een houtkachel die voor een heerlijke warmte zorgt (eventueel te gebruiken als slaapkamer).

Op de verdieping is een moderne badkamer gemaakt met een douche, toilet en dubbele vaste wastafel. Er zijn 2 ruime kinderkamers en een zeer ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand van maar liefst 19m2. Deze kamer heeft een directe verbinding met een lichte zonnige ruimte van 10 m² welke nog naar smaak kan worden ingericht. Bijvoorbeeld als walk in closet, werkruimte of extra (slaap)kamer.

Er zijn 16 nieuwe zonnepanelen geplaatst en tezamen met de uitstekende isolatie, energielabel B, de heteluchtverwarming, airco units (boven en beneden) en de houtkachel zorgen deze ervoor dat uw energiekosten onder controle blijven. Het huis is rondom voorzien van zonwering, onder andere screens, rolluiken en een modern zonnescherm achter bij de schuifpui.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1980
Perceeloppervlakte: ca. 690 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 163 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 29 m²
Externe bergruimte: ca. 10 m²
Energielabel: B

Vraagprijs € 685.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 685.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceel 690 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1980

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Rolluiken, Rookkanaal, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Lochem
  • Adres: Witbol 3
  • Postcode: 7242 MV

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 25% 65+ jaar

Huishoudens

  • 32% Eenpersoons
  • 35% Met kinderen
  • 34% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 29% Koop
  • 71% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.700

Vrouwelijke buurtbewoners

2.885

Inwoners Lochem

16.856

Inwoners Lochem

17.213

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

437.774,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Roelof Vos

Roelof Vos

0573 - 222444


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.