Lochem – Watermoleneiland 12

Watermoleneiland 12 te Lochem

Zoveel ruimte, afwerkingsniveau en gebruiksmogelijkheden kom je zelden in één huis tegen!

Heerlijk vrij gelegen luxueuze villa aan het Watermoleneiland, aan de rand van de bebouwde kom, op een ruim perceel van 763 m² met volop privacy. Dit uitstekend onderhouden woonhuis (1994) met maar liefst 250 m² woonoppervlakte is ideaal gesitueerd in een prachtige villawijk, omgeven door het water van de veengoot en de Berkel, op enkele minuten fietsen van het centrum van Lochem en met de auto bent u zo op de rondweg met de A1 op 15 minuten. De architectuur is modern met speelse en eigenzinnige vormen, symmetrie gepaard met schuine daken, kenmerkend van de jaren ’90. De open plattegrond en indeling van de villa zorgt voor een moeiteloze stroom tussen de verschillende ruimtes die op allerlei manieren te gebruiken zijn. Zo is op de begane grond een kantoor aanwezig die eenvoudig als slaapkamer kan fungeren. De bestaande badkamer met wellness is reeds aanwezig op deze woonlaag. De keuken en woonkamer zijn aaneengeschakeld waar de woonkamer een bijna panoramisch uitzicht heeft op de tuin en de vele raampartijen een naadloze verbinding creëren tussen binnen en buiten. De state-of-the-art keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en is een droom voor elke enthousiaste (chef)kok. De inrichting, de afwerking en het gebruik van de meest prachtige materialen maken een huis als dit een genot om in te wonen. Niet alleen binnen is het genieten, want de tuin is werkelijk een oase van rust. Vanuit nagenoeg alle vertrekken kan je naar buiten, waar de lounge klaar staat om ’s middags te relaxen in de zon en een grote eettafel schreeuwt om een heerlijke barbecue met een goed gezelschap!

Begane grond: entree, royale hal met toilet en garderobekast, direct rechts toegang tot de kantoor-/werkkamer, en links het woongedeelte met aan de voorzijde de luxe keuken met apparatenwand en kookeiland uitgevoerd in een lichte kleurstelling met greeploze kasten en lades en een fraai marmerlook aanrechtblad. Uiteraard is de keuken uitgerust met allerlei inbouwapparatuur met onder andere een inductie kookplaat, design afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser, kokend waterkraan en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd onderverdeeld in een eet- en zitgedeelte. Hier zorgt de airco voor de nodige verkoeling en de open haard voor een knusse en warme sfeer tijdens de winterdagen. Aansluitend is een half afgesloten zit-/studeerhoek. Waar je ook bent in de woonkamer, er is altijd contact met de tuin en de omgeving. Terug naar de hal is de bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de tuin, daar aangrenzend is de aangebouwde berging/garage met veel kastruimte en mogelijkheid voor het parkeren van de fietsen of de auto. Als kers op de taart is beneden een heerlijke relaxruimte met een sauna, douche, extra toilet en een schuifdeur naar de heerlijk zonnige tuin. Het is hier genieten in optima forma!

Eerste verdieping: op de verdieping zijn drie riante slaapkamers, twee voorzien van dakkapel, en een echt grote walk-in closet die eventueel ook als vierde slaapkamer kan dienen. In twee slaapkamers zijn eveneens airco-units aanwezig. In de luxe badkamer is een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en ligbad met whirlpool aanwezig.

Zolder: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1994;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 250 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 10 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 28 m²;
Inhoud woning: ca. 964 m³;
Verwarming: middels CV-ketel;
Installaties: airconditioning;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Energielabel: C.

Vraagprijs: € 985.000,- k.k.