Lochem – Vordenseweg 6-428

Vordenseweg 6-428 Lochem

Op een prachtige plek, aan de rand van Bospark Ruighenrode gelegen, riante vrijstaande recreatiewoning met oprit voor drie auto’s, carport en berging op een perceel van maar liefst 1.145 m² eigen grond. Rondom het huis ligt een uitstekend in de omgeving passende tuin ingericht op privacy en zeer fraai aangelegd met diverse borders, zitjes en terrassen waar u altijd een vrije plek vindt in de zon of in de schaduw. De woning heeft een oppervlakte van ruim 190 m² met drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaap- en badkamer op de begane grond. Met de grote woonkamer, open keuken en tuin kunt u hier dus recreëren met de hele familie zonder dat je elkaar ook maar een beetje in de weg loopt. Het park is heerlijk rustig maar biedt nog wel de nodige faciliteiten, zoals een poolbiljart, een bowlingbaan en een brasserie met terras voor een hapje en een drankje. Een dagje uit naar de nabij gelegen steden Lochem en Zutphen is snel gemaakt, gelegen op respectievelijk 4 en 13 kilometer afstand. De naam van het park verraadt het al, de woning is gelegen in een bosrijke omgeving, dichtbij bossen om te wandelen en natuurgebied ‘Het Groote Veld’. Kortom, een ideale kans voor degene die houdt van rust, ruimte, groen en natuur.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toiletruimte, royale woonkamer met openhaard op gas en airco. De woonkamer is aan de achterkant uitgebouwd met een tuinkamer met lichtstraat die door de vele en lage raampartijen een prachtig uitzicht geeft op de tuin. Middels schuifdeuren is het overdekte terras en de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Het terras aan de voorzijde is via een deur in de keuken bereikbaar, een heerlijke plek om met een verse kop koffie de dag te beginnen. Terug naar de hal is de slaapkamer op de begane grond toegankelijk, een zeer ruime kamer met airco, deur naar de tuin en een eigen badkamer met toilet, wastafel en douche. De bijkeuken is te bereiken via de hal en de carport. Deze praktische ruimte leent zich uitstekend als bergruimte, wasruimte en installatieruimte. De hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming, alsmede extra radiatoren voor fijnregeling.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee grote slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kast, berging en balkon. In de tweede badkamer is een toilet, wastafel en douche aanwezig.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1995;
Perceeloppervlakte: ca. 1.145 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 192 m²;
Overige inpandige ruimte: 4 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 35 m²;
Inhoud woning: ca. 683 m³;
Verwarming: middels C.V. ketel (vloerverwarming en radiatoren);
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Energielabel: C;
Parkkosten: ca. € 1.248,- per jaar.

Bieden vanaf: € 335.000,- k.k.