Verkocht - Lochem – Vogelwikke 12, € 300.000,- k.k.

Vogelwikke 12, Lochem

Op een riant hoekperceel van maar liefst 368 m² in een van de meest geliefde woonwijken van Lochem staat dit nette, halfvrijstaande huis met aangebouwde garage en tuinhuis.
Een ideaal gezinshuis dankzij de riante tuin, de rustige, kindvriendelijke locatie nabij basisscholen, de middelbare school en alle sportvoorzieningen. Veel van dit type huizen worden slim verbouwd door o.a. de bijkeuken bij de woonkeuken te betrekken, een grote uitbouw aan de achtergevel (de tuin is namelijk diep genoeg!) en een dakkapel op de 2e verdieping waarmee je zelfs in totaal 5 slaapkamers kunt realiseren! Het mag duidelijk zijn dat het hier erg prettig wonen is aangezien de huidige eigenaar hier vanaf 1981 heeft gewoond! Uiteraard dient er na zo’n kleine 40 jaar wel het een en ander verbeterd, geüpdatet en geïsoleerd te worden maar over het algemeen is de basis van dit huis goed hetgeen blijkt uit de reeds uitgevoerde bouwkundige keuring.

Indeling
Begane grond: Entree. Hal met meterkast. Toilet. Woonkamer met eiken vloer, haardkanaal en tuindeur. Woon- keuken met inbouwapparatuur. Bijkeuken met witgoedaansluitingen.
1e verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers. Badkamer voorzien van douchehoek, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen.
2e verdieping: Overloop met bergruimte en cv-ketel. 4e Slaapkamer.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 1981
Perceeloppervlakte: ca. 368 m²
Inhoud: ca. 598 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 138 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 26 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m²
Bouwwijze: de woning is opgetrokken in stenen spouwmuren, betonvloeren en houten kozijnen
Dakbedekking: pannen gedekt dak
Verwarming: Vaillant HR-combiketel (2005)
Isolatie: dak-, vloer- en gevelisolatie en dubbele beglazing
Energielabel: C
Bouwkundige keuring: ja

Bieden Vanaf-prijs
€ 300.000,- k.k.