Eb277573c6efc04afc6f16a5043117a2.jpeg
Vrijstaande woningOnder bod

Lochem – Tusselerdijk 4-C14

Vraagprijs: 174.000,- Kosten koper

Beschrijving

Tusselerdijk 4-H114

Luxe, moderne recreatiewoning aan sfeervolle vijverpartij!

Op het prachtige, rustige vakantiepark ‘De Lochemse Berg’ gelegen moderne ‘Lodge’ (2017) met een fraai uitzicht over een vijverpartij op een riante kavel van ruim 400 m² met tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging van de woning op het park is uitstekend met mooie zichtlijnen vanuit de woonkamer en volledige privacy, zowel binnen als buiten. Het kleinschalige park is niet overladen met voorzieningen, maar ingericht voor een ieder die optimaal wil genieten van de rust, de ruimte en het natuurschoon dat het park en de omgeving te bieden heeft. Via een bospaatje, op enkele meters van het huisje, bereikt u de meanderende Berkel die garant staat voor het maken van prachtige wandelingen langs bijvoorbeeld het historische kasteel ‘De Cloese’. Op korte afstand van het park vindt u tevens fraaie natuurgebieden als De Lochemse Berg, De Hoge Enk en De Paaschberg.

Eenmaal binnen komt de warmte en het comfort van deze recreatiewoning u tegemoet. Op het materiaal en de afwerking is niet bezuinigd. Een complete open keuken, een luxe badkamer en een grote schuifpui vanuit de woonkamer naar het terras, zijn slechts enkele voorbeelden die de kwaliteit en het gemak van dit huisje benadrukken.
Kortom: kwaliteit, luxe en comfort in combinatie met rust, ruimte en natuur.

Indeling
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, ruime lichte woonkamer voorzien van airco, op maat gemaakte raambekleding en schuifpui naar terras voorzien van elektrisch verstelbare terrasoverkapping. Moderne open keuken met vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combi-magnetronoven. In de badkamer is een breed wastafelmeubel, toilet en douche aanwezig. Tegenover de keuken bevindt zich de ‘kleine’ slaapkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en voldoende ruimte voor een tweepersoons bed. In de praktische bijkeuken is ruimte voor een was- en drogeropstelling, de C.V. ketel, opslag en kunt u via de zijdeur naar buiten.

Let op:
Het chalet is bestemd voor recreatie, hier mag niet permanent gewoond worden. Indien u elders uw hoofdverblijf hebt en daar ingeschreven bent zijn er geen beperkingen om onbeperkt van dit chalet gebruik te maken.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2017;
Perceeloppervlakte: ca. 401 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m²;
Inhoud wonen: ca. 191 m³;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels C.V. ketel (2017);
Installaties: airconditioning, elektrische zonwering;
Energielabel: C;
Bestemming: ‘Recreatie – Verblijfsrecreatie’;
Verhuur: verhuur is mogelijk via het park;
Parkkosten: ca. € 1.900,- per jaar incl. diverse heffingen en antenne.

Vraagprijs: € 174.000,- k.k. incl. BTW

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 174.000,- Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 52 m2
  • Perceel 401 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2017

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Buitenzonwering, Schuifpui

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Lochem
  • Adres: Tusselerdijk 4
  • Postcode: 7241 PZ

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 16% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 33% 65+ jaar

Huishoudens

  • 37% Eenpersoons
  • 27% Met kinderen
  • 36% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 29% Koop
  • 71% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.065

Vrouwelijke buurtbewoners

4.250

Inwoners Lochem

16.943

Inwoners Lochem

17.371

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

500.226,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.