Verkocht - Lochem – Tusseler 214, € 350.000,- k.k.

Verkocht

**LET OP** In verband met de vele reacties hebben wij inmiddels een bezichtigingsstop bij deze woning. Helaas kunnen wij dus geen bezichtiging meer voor u inplannen, u wordt op een wachtlijst geplaatst.

Tusseler 214, Lochem

Een huis om verliefd op te worden… Waarom? In de jaren ’70 zijn er slechts vier ontzettend leuke huizen gebouwd in deze ruim opgezette woonwijk aan de voet van de bosrijke Paaschberg! De plek is dus overduidelijk goed, zo niet geweldig! En waarom zijn deze huizen nu zo leuk, zul je je afvragen… een speelse zitkuil(-kamer) met binnen- én buitenhaard en vrij zicht over de diepe, op het zuidwesten gesitueerde achtertuin, een fijne veranda aan de achtergevel, liefst 4 slaapkamers waarvan 3 met toegang tot een balkon, een carport die doorloopt tot aan de voordeur en het vele glas in zowel de voor- als achtergevel maken dit huis allesbehalve standaard én dus enorm leuk!

Lochem is een gastvrije en complete landstad die van oudsher al een grote aantrekkingskracht op fabrikantenfamilies en Indiëgangers had. Nog steeds vestigen mensen uit heel Nederland zich er graag. De vaak royale percelen en de nabije natuur in o.a. de indrukwekkende hoedanigheid van de Lochemse Berg creëren letterlijk en figuurlijk ruimte. De soms nog middeleeuwse straatjes in het centrum leiden naar de Kleine Markt met zijn gastvrije terrassen en leuke restaurants. Het gerenommeerde Staringcollege voorziet in onderwijs van vmbo tot gymnasium+. De schouwburg en het, in het bos van de Paaschberg gelegen, openluchttheater bieden een divers cultureel aanbod. Lochem heeft een eigen treinstation en ligt op 15 minuten afstand van de A1 en Zutphen.

Indeling
Begane grond: Entree. Hal. Toilet. Bijkeuken. Eetkamer. Keuken. Sfeervolle woonkamer met haard en openslaande tuindeur naar veranda met buitenhaard.
1e verdieping: Via spiltrap naar overloop. 4 slaapkamers waarvan 3 met toegang tot balkon. Ruime badkamer voorzien van douchehoek, toilet, wastafelmeubel, witgoedaansluiting en elektrische vloerverwarming.
2e verdieping: Middels vlizotrap naar bergzolder met cv-installatie.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 1975
Perceeloppervlakte: ca. 422 m²
Inhoud: ca. 475 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 20 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 55 m²
Bouwwijze: het huis is opgetrokken in stenen gevels, beton- en houten vloeren, houten kozijnen en een pannen gedekt dak
Verwarming: het huis wordt verwarmd middels een cv-installatie met Nefit combiketel
Isolatie: het huis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, gevelisolatie en zoldervloerisolatie
Energielabel: D
Bouwkundige keuring: ja

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.

Meer informatie over dit object

Lochem – Tusseler 214, € 350.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1975

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceel oppervlakte
422 m2
Inhoud
475 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rookkanaal, Glasvezel kabel