Lochem – Tobias Asserplein 17

Tobias Asserplein 17 te Lochem

Comfortabel wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving!

Dit royale helft van dubbel woonhuis met garage en achterom is gelegen op een perceel van ca. 360 m² met een heerlijke achtertuin van ruim 20 meter diep, op het zuidoosten! Deze gezinswoning heeft een praktische indeling met op de begane grond een ruime woonkamer en (woon)keuken, op de eerste verdieping drie ruim bemeten slaapkamers en op de tweede verdieping een grote zolder waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De woning is goed onderhouden en biedt veel mogelijkheden. De inpandige garage, met vliering, voorziet in ruimte voor de auto of fiets, maar is ook zeer geschikt voor de klusser of hobbyist. De ligging is uitstekend in een rustig, kindvriendelijk woonerf, waar de fietser en wandelaar nog de baas zijn, op loopafstand van het ‘crossbos’ en ook scholen, sportvoorzieningen en de supermarkt.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toiletruimte, aan de voorzijde gelegen ruime woonkamer met grote raampartijen en open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. U kunt de keuken met enkele eenvoudige ingrepen een moderne uitstraling geven, een compleet nieuwe keuken met bijvoorbeeld een kookeiland behoort hier ruimtelijk ook tot de mogelijkheden. Vanuit het eetgedeelte heeft u een prachtig uitzicht op de tuin. Dit kozijn is bij uitstek geschikt voor openslaande tuindeuren of een schuifpui.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Riante badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Middels een tussenwand is hier eenvoudig een vierde slaapkamer en een voorzolder te realiseren.

Kenmerken
Bouwjaar: 1979;
Perceeloppervlakte: ca. 363 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 33 m²
Inhoud woning: ca. 600 m³
Isolatie: muur- en dakisolatie, dubbele beglazing;
Verwarming: middels CV-ketel (2023);
Energielabel: C.

Vraagprijs € 386.000,- k.k.