Verkocht - Lochem – ’t Ei 7, € 320.000,- k.k.

Verkocht

**LET OP** In verband met de vele reacties hebben wij inmiddels een bezichtigingsstop bij deze woning. Helaas kunnen wij dus geen bezichtiging meer voor u inplannen, u wordt op een wachtlijst geplaatst.

’t Ei 7, Lochem

Wonen in het historisch centrum van Lochem met Bed & Breakfast mogelijkheid? Deze goed onderhouden monumentale vrijstaande stadswoning geeft u die mogelijkheid! Pal in het centrum van Lochem ligt dit prachtige gemeentelijk monument met oorspronkelijke details die u de sfeer geven die past bij de historie van de binnenstad. Het uitzicht op de Grote Kerk maakt het helemaal af.

Binnen vormt de centrale hal de scheiding tussen het woonhuis en een goedlopende Bed & Breakfast. De paneeldeuren, vloeren, hoge plafonds, zwart marmeren schouw en luiken zijn voorbeelden van mooie stijlkenmerken die de woning het karakter geven uit de tijd waarin het gebouwd is. Het woonhuis beschikt over een ruime lichte woonkamer met een schitterend uitzicht op de Grote Kerk. Vanuit de moderne, complete keuken heeft u toegang tot de kelder en de patiotuin die veel privacy biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met hoge (geïsoleerde) plafonds en een luxe badkamer. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het zonnige balkon. De zolder (bereikbaar via vlizotrap) is een ideale berging, en hier staat tevens één van de CV-ketels.

De Bed & Breakfast beschikt op de begane grond over een eigen ingang, hal met toilet, berging (met daarin de 2e CV-ketel), zit/slaapkamer, keuken en douche. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer, 2e moderne badkamer en toilet. Ook hier is een zolder. Aan deze zijde van de woning vindt u er de zonnige karakteristieke stadstuin. Het is mogelijk om dit gedeelte van de woning volledig gescheiden te bewonen, te gebruiken als levensloopbestendig, atelier en/of thuiswerkplek. De huidige bewoners hebben de laatste jaren veel gerenoveerd en gemoderniseerd.

Kenmerken
Bouwjaar: 1881
Perceelsoppervlakte: ca. 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 177 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 8 m²
Inhoud: ca. 693 m³
Isolatie: deels dubbele beglazing, dak vanuit binnen geïsoleerd (2019)
Verwarming: middels CV-ketel (2 stuks, Remeha 2019)
Energielabel: niet van toepassing in verband met monumentale status
Bijzonderheden: Gemeentelijk monument

Bieden vanaf € 320.000,- k.k.

Meer informatie over dit object

Lochem – ’t Ei 7, € 320.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 320.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
177 m2
Perceel oppervlakte
180 m2
Inhoud
693 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rookkanaal, Glasvezel kabel