Lochem – Rozenweg 18-b

Rozenweg 18B te Lochem

Moderne, vrijstaande woning in het gewilde ‘Oud Lochem’.

Bent u op zoek naar een moderne vrijstaande woning die luxe en comfort uitstraalt? Dan is deze prachtige woning aan de Rozenweg in ‘Oud Lochem’ precies wat u zoekt. Deze instapklare woning heeft een eigen (overdekte) oprit, een besloten tuin met ruime berging en is hoogwaardig afgewerkt. Bij binnenkomst valt direct de uitgebreide keuken aan de voorzijde op, perfect voor de kookliefhebber. Aan de achterzijde vindt u een gezellige zit- en eetkamer met dubbele deuren die toegang geven tot de sfeervolle patiotuin. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van uw privacy. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer. Wat een luxe!

De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Gelegen aan de rustige Rozenweg in het gewilde ‘Oud Lochem’, woont u hier in een karakteristieke omgeving met het centrum van Lochem op steenworp afstand. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, van gezellige winkels en restaurants tot scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast biedt het nabijgelegen buitengebied volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in de natuur. Kortom, modern wonen in een historisch stukje Lochem, waar rust en gemak samenkomen.

Indeling
Begane grond: Hal, toilet, halfopen keuken met 5-pits fornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, en combi-oven (deze is van 2020). L-vormige woonkamer met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Aan de voorzijde 2 ruime slaapkamers en een aparte moderne badkamer die is voorzien van een vaste wastafel, toilet en douche. Aan de achterzijde de 3e slaapkamer met een grote badkamer en suite die is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, bad en een douche. Aparte wasmachine ruimte.

Tuin: Onderhoudsvriendelijke patiotuin met een terras en een schuur, bereikbaar via achterom.

Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 2007;
Perceeloppervlakte: ca. 208 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 2 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m²;
Externe bergruimte: ca. 9 m²;
Inhoud: ca. 412 m³;
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel ;
Energielabel: A.

Vraagprijs € 416.000,- k.k.