Lochem – Rembrandtlaan 45

Rembrandtlaan 45 te Lochem

Een droomwoning voor het hele gezin!

Perfect afgewerkte halfvrijstaande woning met carport, garage, overkapping én multifunctioneel bijgebouw. Bij het betreden van de woning wordt meteen duidelijk dat dit een plek is waar een gezin zich thuis kan voelen. De ruime, lichte woonkamer kijkt uit op de prachtige diepe tuin welke voldoende ruimte biedt aan twee royale terrassen. De in 2021 vernieuwde keuken biedt de kookliefhebber alle ruimte en apparatuur voor culinaire hoogstandjes. Op de verdiepingen zijn maar liefst vijf slaapkamers en een recent geplaatste, luxe badkamer (2023) aanwezig. Of u hier nou met een groot gezin wilt wonen, of extra kamers als kantoor, hobbykamer of fitnessruimte wilt gebruiken. Hier is echt alles mogelijk.

Een ander opvallend kenmerk van deze woning is het enorme perceel van circa 434 m², met een zonnige tuin op het zuiden. Daarnaast staat er achter in de tuin een multifunctioneel, geheel geïsoleerd bijgebouw welke perfect te gebruiken is als atelier, praktijkruimte of tuinkamer. U kunt uw creativiteit de vrije loop laten, uw klanten te woord staan of gewoon genieten van de rust. Middels de twee grote harmonicadeuren kunt u de ruimte volledig openen waardoor deze naadloos aansluit op het buitenleven. Op het perceel is een grondwaterput aanwezig, zodat u de borders en het gazon goed kunt onderhouden.

De woning is gunstig gelegen aan de Rembrandtlaan, met scholen, sportvoorzieningen, het gezellige centrum van Lochem en het treinstation allemaal binnen handbereik. Kortom, een instapklare woning waar u zonder zorgen kunt intrekken en meteen van uw nieuwe thuis kunt genieten.

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met toilet, L-vormige kamer met aan de voorzijde de moderne keuken (2021), uitgevoerd in een hoekopstelling, waardoor u veel werk-/kookruimte heeft, en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met integrale afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en ruimte voor een grote vriezer. Aan de achterzijde van het huis is de tuingerichte woonkamer gelegen met deur én schuifpui naar het terras met overkapping. Beneden zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt. Op de gehele begane grondvloer ligt een fraaie visgraat pvc-vloer in de kleur lichteiken. De garage is bereikbaar via de oprit (dubbele deuren) en de overkapping.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. In de luxueuze, fraai betegelde badkamer vindt u een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: twee slaapkamers beide voorzien van dakramen en een berging met CV-opstelling.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1997;
Perceeloppervlakte: ca. 434 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 127 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 18 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 27 m²;
Inhoud woning: ca. 520 m³;
Externe bergruimte: ca. 31 m²;
Isolatie: volledige geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: B.

Vraagprijs: € 426.000,- k.k.