Ee30084a63a77e2520cbb65bb6dc09c9.jpeg
Twee onder een kapwoningVerkocht

Lochem – Rembrandtlaan 45

Beschrijving

Rembrandtlaan 45 te Lochem

Een droomwoning voor het hele gezin!

Perfect afgewerkte halfvrijstaande woning met carport, garage, overkapping én multifunctioneel bijgebouw. Bij het betreden van de woning wordt meteen duidelijk dat dit een plek is waar een gezin zich thuis kan voelen. De ruime, lichte woonkamer kijkt uit op de prachtige diepe tuin welke voldoende ruimte biedt aan twee royale terrassen. De in 2021 vernieuwde keuken biedt de kookliefhebber alle ruimte en apparatuur voor culinaire hoogstandjes. Op de verdiepingen zijn maar liefst vijf slaapkamers en een recent geplaatste, luxe badkamer (2023) aanwezig. Of u hier nou met een groot gezin wilt wonen, of extra kamers als kantoor, hobbykamer of fitnessruimte wilt gebruiken. Hier is echt alles mogelijk.

Een ander opvallend kenmerk van deze woning is het enorme perceel van circa 434 m², met een zonnige tuin op het zuiden. Daarnaast staat er achter in de tuin een multifunctioneel, geheel geïsoleerd bijgebouw welke perfect te gebruiken is als atelier, praktijkruimte of tuinkamer. U kunt uw creativiteit de vrije loop laten, uw klanten te woord staan of gewoon genieten van de rust. Middels de twee grote harmonicadeuren kunt u de ruimte volledig openen waardoor deze naadloos aansluit op het buitenleven. Op het perceel is een grondwaterput aanwezig, zodat u de borders en het gazon goed kunt onderhouden.

De woning is gunstig gelegen aan de Rembrandtlaan, met scholen, sportvoorzieningen, het gezellige centrum van Lochem en het treinstation allemaal binnen handbereik. Kortom, een instapklare woning waar u zonder zorgen kunt intrekken en meteen van uw nieuwe thuis kunt genieten.

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met toilet, L-vormige kamer met aan de voorzijde de moderne keuken (2021), uitgevoerd in een hoekopstelling, waardoor u veel werk-/kookruimte heeft, en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met integrale afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en ruimte voor een grote vriezer. Aan de achterzijde van het huis is de tuingerichte woonkamer gelegen met deur én schuifpui naar het terras met overkapping. Beneden zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt. Op de gehele begane grondvloer ligt een fraaie visgraat pvc-vloer in de kleur lichteiken. De garage is bereikbaar via de oprit (dubbele deuren) en de overkapping.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. In de luxueuze, fraai betegelde badkamer vindt u een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: twee slaapkamers beide voorzien van dakramen en een berging met CV-opstelling.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1997;
Perceeloppervlakte: ca. 434 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 127 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 18 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 27 m²;
Inhoud woning: ca. 520 m³;
Externe bergruimte: ca. 31 m²;
Isolatie: volledige geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: B.

Vraagprijs: € 426.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceel 434 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1997

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Rolluiken, Schuifpui

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Lochem
  • Adres: Rembrandtlaan 45
  • Postcode: 7242 DA

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 25% 65+ jaar

Huishoudens

  • 32% Eenpersoons
  • 35% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 29% Koop
  • 71% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.710

Vrouwelijke buurtbewoners

2.880

Inwoners Lochem

16.943

Inwoners Lochem

17.371

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

500.226,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.