Verkocht - Lochem – Prins Frisolaan 23, € 200.000,- k.k.

Verkocht

Fris, eigentijds en in een keurige staat van onderhoud… Dat is in een notendop een treffende omschrijving van deze tussenwoning met aangebouwde berging en vrijstaande houten schuur en veranda. Vanaf je bank in de woonkamer kijk je vrij weg en de diepe achtertuin mét achterom is eveneens een prettige bijvangst! De vloer is geïsoleerd, er is vrijwel volledig dubbel glas aanwezig en in 2017 is het voegwerk vernieuwd en zijn rolluiken geplaatst… en dit is slechts een greep uit hetgeen de huidige eigenaren de laatste jaren hebben gedaan! Binnen een straal van 500 meter tref je meerdere basisscholen (waarvan één op 50 meter!), een supermarkt, sportvoorzieningen, het Openluchttheater en loop je de schitterende Paaschberg op. Lochem is een vriendelijk stadje en beschikt over vrijwel alle voorzieningen waaronder middelbare scholen, schouwburg, treinstation en ligt te midden van schitterende natuur. Gezien het zeer beperkte aanbod van tussenwoningen én de huidige rentestand is dit huis een interessante investering…

Indeling
Begane grond: Entree. Hal. Toilet. Lichte woonkamer met openslaande deuren en laminaatvloer. Gesloten keuken met inbouwapparatuur en terrasdeur.
1e verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers met laminaatvloer en waarvan 1 met vaste kast. Badkamer met douchehoek en wastafel.
2e verdieping: Overloop met witgoedaansluitingen en cv-ketel. 4e Slaapkamer met laminaatvloer en nieuw Velux dakraam.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: ca. 1971
Perceeloppervlakte: ca. 185 m²
Inhoud: ca. 425 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 114 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 0 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²
Bouwwijze: het huis is opgetrokken in stenen gevels, betonvloeren, houten kozijnen
Dakbedekking: pannen gedekt dak
Verwarming: middels Remeha HR-combiketel (2012) met radiatoren v.v. waterzijdig inregelbare thermostaten
Isolatie: het huis is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing
Energielabel: C (voorlopig)

Koopsom
€ 200.000,- k.k.

Meer informatie over dit object

Lochem – Prins Frisolaan 23, € 200.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceel oppervlakte
185 m2
Inhoud
425 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel