Lochem – Ploegdijk 2-512

Ploegdijk 2-512 te Lochem

Unieke 10-persoons recreatiewoning aan het water!

Op een van de mooiste plekjes aan de rand van het recreatiepark ‘Europarcs Resort de Achterhoek’ gelegen royale recreatiewoning met vijf slaapkamers, inpandige berging, eigen vissteiger en eigen parkeergelegenheid. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van ca. 390 m² (eigen grond), het beschikt aan de zijkant over een zonnige tuin en aan de achterzijde over een ruime veranda van ca. 40 m² met uitzicht op een grote vijver waar u in de zomer via de steiger zo het water in loopt en waar u ’s winters met een beetje geluk op kan schaatsen.

Het park staat bekend om haar prachtige ligging in de natuur, bosrijke kavels en de rust en privacy die overheerst. Natuurgebied ‘Het Groote Veld’ is op loopafstand gelegen, maar Lochem heeft nog veel meer moois te bieden. Het is niet voor niets uitgeroepen tot De Mooiste Wandelgemeente van 2022!
Op het park zijn diverse voorzieningen met onder andere een restaurant, cafetaria, winkel, receptie, speelplaatsen, een grote zwem-/visvijver én een binnenzwembad. Zoekt u ‘reuring’ buiten het park, dan is het gezellige stadscentrum van Lochem op ca. 5 minuten fietsen gelegen en het historische centrum van Zutphen op ca. 15 minuten met de auto.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet en bergkast, ruime lichte woonkamer met uitzicht op de vijver met drie openslaande terrasdeuren naar de veranda en de tuin, vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar welke is voorzien van een combi-magnetronoven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Op de begane grond is eveneens de hoofdslaapkamer gelegen én een badkamer met douche, wastafel en designradiator.
Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, twee kleine slaapkamers en twee ruime slaapkamers. De riante slaapkamer aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht over het water. In de badkamer is een douche, wastafel en ligbad aanwezig.

De recreatiewoning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2005
Perceeloppervlakte: ca. 390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 108 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 5 m²
Inhoud: ca. 416 m³
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, thermopane beglazing.
Verwarming: CV-ketel (2021)
Parkkosten: ca. € 1.514,- per jaar (incl. vastrecht GWE).

Vraagprijs € 245.000,- k.k.