6593c9f3e98707b22ebd38a25a34db05.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Lochem – Ploegdijk 2-215

Vraagprijs: 135.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ploegdijk 2-215 te Lochem

Bent u op zoek naar een mooie recreatiewoning aan de rand van het park op loopafstand van de bossen? Zoek dan niet verder! Deze in 2021 volledig verbouwde en gemoderniseerde recreatiewoning is gelegen op Europarcs Resort de Achterhoek op een van de meest schitterende locaties met uitzicht op het water, op een perceel van ruim 560 m² eigen grond. De tuin is gelegen op het zuiden, heeft twee terrassen op de zuid- en westkant, waardoor er altijd wel een plek is in de zon of in de schaduw. Op het zuid terras is een grote, 6 meter brede, zonwering aangebracht. Naast het chalet is een ruim tuinhuis en overdekte fietsenstalling. Aan de wegzijde zijn twee parkeerplaatsen op eigen grond.

Het park grenst aan het bos en vanaf het chalet ben je in 30 stappen aan het bospoortje en kan je heerlijke wandelingen beginnen. Europarcs Resort de Achterhoek grenst aan het enorme natuurgebied het Groote veld, goed voor eindeloos wandel en fietsplezier. Op het park zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een (zwem)vijver, strand, speeltuinen, binnenzwembad, tennisbanen, voetbalkooi, midgetgolf, restaurant en cafetaria. Je bent in korte tijd met de fiets of auto in het gezellige stadje Lochem met een ruim winkelaanbod en goede horeca. Daarnaast is het zeer centraal gelegen en zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo, Zutphen, Deventer en zelfs Apeldoorn, Zwolle en Arnhem goed bereikbaar. Een mix van natuur en cultuur is voorhanden!

Indeling
Begane grond: entree, hal, ruime tuingerichte, L-vormige woonkamer met toegang tot het terras (middels schuifpui), voorzien van airco. Open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-magnetronoven, vaatwasser en 4-pits gasfornuis. Terug naar de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een vaste kastenwand. Beide slaapkamers zijn geschikt voor een tweepersoons bed. In de ruime badkamer is een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel aanwezig. Tevens is in een aparte kast de verwarmingsketel geplaatst met aanvullende opslagruimte.

In 2021 is het chalet groots gerenoveerd:
– Nieuw dak van dakpanplaten en zinken dakgoten;
– Nieuwe plafonds;
– Nieuwe laminaatvloer met ondervloer;
– Nieuwe verlichting (alles LED en deels dimbaar) en uitbreiding van de elektriciteit;
– Alle radiatoren, CV leidingwerk en CV-ketel zijn vernieuwd. CV is middels Remeha Twist thermostaat op afstand te bedienen (je komt dus aan in een verwarmd chalet);
– Er is een split airco in 2021 geplaats die kan koelen en verwarmen;
– Alle ramen zijn voorzien van rolhorren;
– Alle hardhouten kozijnen (met dubbel glas), deuren zijn in 2021 geschilderd. Dat geldt tevens voor de binnenwanden.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2001;
Perceeloppervlakte: ca. 562 m² eigen grond;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 70 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m²;
Externe bergruimte: ca. 5 m²;
Inhoud: ca. 212 m³;
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel (Remeha, 2021);
Energielabel: C;
Parkkosten: ca. € 2.300,- per jaar;
Honden toegestaan: ja.

Vraagprijs: 135.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 135.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Perceel 562 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Recreatie
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 2000

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Buitenzonwering, Schuifpui

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Lochem
  • Adres: Ploegdijk 2
  • Postcode: 7241 SC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 16% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 33% 65+ jaar

Huishoudens

  • 37% Eenpersoons
  • 27% Met kinderen
  • 36% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 29% Koop
  • 71% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.065

Vrouwelijke buurtbewoners

4.250

Inwoners Lochem

16.943

Inwoners Lochem

17.371

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

502.447,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Portret Foto Website

Willem Dost

0573 - 222444


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2023? Bekijk onze tips.

Lees meer.