Lochem – Pearsonplein 19

Pearsonplein 19 te Lochem

Deze prachtig afgewerkte tussenwoning, gebouwd in 1980, is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk van Lochem. Met 96 m² aan leefruimte en een perceel van 151 m² met heerlijke tuin op het zuiden, is dit niet zomaar een huis; het is een ideale start voor een fijne woonperiode!

Op de begane grond omarmt de lichte woonkamer met open keuken je als een warme deken. Een perfecte plek om samen te komen na een drukke dag of om vrienden te ontvangen. Het geheel is prettig onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte. De aangebouwde bijkeuken biedt u, naast praktische opslagruimte, de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een (extra) vriezer.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een smaakvolle badkamer. De tweede verdieping onthult een multifunctionele vierde kamer, klaar om getransformeerd te worden naar uw wensen. Of het nu een ‘chillkamer’, sportruimte, werkkamer of extra slaapkamer wordt, de keuze is aan u. De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met 10 zonnepanelen. Hierdoor draagt het bij aan een groenere toekomst en bespaart het u kosten op de lange termijn. Een win-win situatie!

De wijk waarin deze woning zich bevindt, is bijzonder kindvriendelijk en biedt een veilige en aangename omgeving voor jonge gezinnen. Alle essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en het levendige centrum van Lochem.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet en trapopgang, aan de voorzijde gelegen woonkamer met vaste trapkast, open keuken met vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast én uitzicht op de tuin, aansluitend is de praktische bijkeuken met deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie ruim bemeten slaapkamers, goed uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare, multifunctionele zolderkamer met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Kenmerken
Bouwjaar: 1980;
Perceeloppervlakte: ca. 151 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 96 m²;
Overig inpandige ruimte: ca. 12 m²;
Externe bergruimte: 5 m²;
Inhoud woning: 381 m³;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: C (peiljaar 2015; voor plaatsen van zonnepanelen).

Vraagprijs: € 276.000,- k.k.