Lochem – Paul Krugerstraat 2

Paul Krugerstraat 2 te Lochem

Karakteristiek wonen op een centrale, gewilde locatie!

Aan de rand van het centrum in ‘Oud Lochem’ staat deze charmante, vrijstaande jaren ’30 woning op een riant perceel van maar liefst 668 m². De woning beschikt over veel originele elementen, wat de sfeer van weleer benadrukt. Met een grote woon/- eetkamer, leefkeuken en drie slaapkamers biedt dit huis een sfeervolle combinatie van ruimte, karakter en comfort. Hier wonen betekent genieten van een royale tuin, originele jaren ’30 elementen en een ligging in de geliefde wijk Lochem Oost. De royale tuin rondom de woning is een verrassende oase van rust binnen het centrum van Lochem. De tuin biedt volop mogelijkheden voor groenliefhebbers, kinderen om te spelen, of het creëren van een ontspannende buitenruimte. De ligging staat garant voor een rustige en veilige woonomgeving, terwijl voorzieningen als supermarkten, de historische stadskern en scholen op korte afstand te bereiken zijn. Naast het uitgebreide voorzieningenniveau is Lochem een aantrekkelijke woonplaats met een rijk cultureel leven en prachtig omliggend natuurgebied.

Indeling

Kelder
Vanuit de hal bereikbare grote kelderruimte, ideaal voor provisie of voor uw voorraad wijn!

De begane grond verwelkomt je met een mooie entree en een ruime hal met originele tegelvloer. De voor- en achterkamer worden op sfeervolle wijze gescheiden door prachtige originele ensuite deuren, wat een nostalgische charme toevoegt. De tuinkamer biedt een heerlijk lichte ruimte met uitzicht op de tuin. De dichte keuken en bijkeuken zijn praktisch en goed onderhouden. De badkamer op de begane grond is compleet met wastafel, ligbad en douche, en er is ook een apart toilet.

Op de eerste verdieping kom je via een lichte overloop bij twee riante slaapkamers, beide met grote inbouwkasten, veel lichtinval en ruimte. De tweede badkamer op deze verdieping beschikt over een wastafel en een tweede toilet, handig voor grotere gezinnen of gasten.
De derde slaapkamer heeft een vlizotrap naar de zolder. Deze ruime bergzolder is een ideale plek voor opslag, maar kan ook met wat creativiteit worden omgebouwd tot een werkruimte of hobbykamer.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1935;
Perceeloppervlakte: ca. 668 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 124 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 31 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m²;
Externe bergruimte: ca. 43 m²;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: G.

Vraagprijs: € 496.000,- k.k.