9ba7ea6b11f9e7e5bd29b38de58c5c6e.jpeg
Vrijstaande woningOnder bod

Lochem – Paul Krugerstraat 2

Vraagprijs: 496.000,- Kosten koper

Beschrijving

Paul Krugerstraat 2 te Lochem

Karakteristiek wonen op een centrale, gewilde locatie!

Aan de rand van het centrum in ‘Oud Lochem’ staat deze charmante, vrijstaande jaren ’30 woning op een riant perceel van maar liefst 668 m². De woning beschikt over veel originele elementen, wat de sfeer van weleer benadrukt. Met een grote woon/- eetkamer, leefkeuken en drie slaapkamers biedt dit huis een sfeervolle combinatie van ruimte, karakter en comfort. Hier wonen betekent genieten van een royale tuin, originele jaren ’30 elementen en een ligging in de geliefde wijk Lochem Oost. De royale tuin rondom de woning is een verrassende oase van rust binnen het centrum van Lochem. De tuin biedt volop mogelijkheden voor groenliefhebbers, kinderen om te spelen, of het creëren van een ontspannende buitenruimte. De ligging staat garant voor een rustige en veilige woonomgeving, terwijl voorzieningen als supermarkten, de historische stadskern en scholen op korte afstand te bereiken zijn. Naast het uitgebreide voorzieningenniveau is Lochem een aantrekkelijke woonplaats met een rijk cultureel leven en prachtig omliggend natuurgebied.

Indeling

Kelder
Vanuit de hal bereikbare grote kelderruimte, ideaal voor provisie of voor uw voorraad wijn!

De begane grond verwelkomt je met een mooie entree en een ruime hal met originele tegelvloer. De voor- en achterkamer worden op sfeervolle wijze gescheiden door prachtige originele ensuite deuren, wat een nostalgische charme toevoegt. De tuinkamer biedt een heerlijk lichte ruimte met uitzicht op de tuin. De dichte keuken en bijkeuken zijn praktisch en goed onderhouden. De badkamer op de begane grond is compleet met wastafel, ligbad en douche, en er is ook een apart toilet.

Op de eerste verdieping kom je via een lichte overloop bij twee riante slaapkamers, beide met grote inbouwkasten, veel lichtinval en ruimte. De tweede badkamer op deze verdieping beschikt over een wastafel en een tweede toilet, handig voor grotere gezinnen of gasten.
De derde slaapkamer heeft een vlizotrap naar de zolder. Deze ruime bergzolder is een ideale plek voor opslag, maar kan ook met wat creativiteit worden omgebouwd tot een werkruimte of hobbykamer.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1935;
Perceeloppervlakte: ca. 668 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 124 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 31 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m²;
Externe bergruimte: ca. 43 m²;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: G.

Vraagprijs: € 496.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 496.000,- Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceel 668 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel G
  • Bouwjaar 1935

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Tv kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Lochem
  • Adres: Paul Krugerstraat 2
  • Postcode: 7241 DW

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 16% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 33% 65+ jaar

Huishoudens

  • 37% Eenpersoons
  • 27% Met kinderen
  • 36% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 29% Koop
  • 71% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.065

Vrouwelijke buurtbewoners

4.250

Inwoners Lochem

16.951

Inwoners Lochem

17.338

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

500.226,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.