Lochem – Oosterbleek 39

Oosterbleek 39 Lochem

Karakteristieke, monumentale villa met grote tuin op een centrale locatie

Statige villa, geworteld in de rijke geschiedenis van het charmante Lochem, die de grandeur van eind 19e eeuw uitademt. Gebouwd aan de bleekzijde van de Lochemse stadsgracht in de neo-renaissance stijl rond 1890, pronkt dit imposante pand met een architectuur die zowel tijdloos als uitnodigend is. Het pand behoort met de villa’s aan weerszijden van de Kastanjelaan tot de best bewaarde historische bebouwing aan de Oosterbleek. Deze bebouwing herinnert aan de periode waarin, aan de destijds nog aanwezige stadsgracht tussen de Oosterwal en Oosterbleek, de eerste schilderachtige villa’s verrezen. Het oorspronkelijke één laags achterhuis, gekroond door een sierlijk schilddak, is een eeuw geleden voorzien van een tweede bouwlaag die de leefruimte aanzienlijk heeft vergroot, waardoor er talloze gebruiksmogelijkheden zijn ontstaan. De villa biedt ook praktische extra’s, zoals een ruime garage en een voormalige spreek- en wachtkamer, die nu dienst kunnen doen als kantoor of atelier.

Niet alleen buiten zijn de fraaie details bewaard gebleven, maar ook binnen! Stijlelementen zoals originele vloeren, hoge plafonds, ensuite deuren, paneeldeuren en fraai gekleurde glas-in-lood ramen in zuivere art-nouveau stijl, geven deze bijzondere woning een karakteristieke sfeer.

Gelegen aan de oostzijde van de Oosterbleek, bevindt deze villa zich tegenover de schouwburg en het stadscentrum. De omgeving is doorspekt met geschiedenis, maar biedt tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. De gevels zijn opgetrokken in baksteen en verfraaid met een gepleisterde plint.

Indeling Begane grond: royale entree, met trapopgang en toilet, eet en woonkamer middels ensuite deuren gescheiden. De woonkamer is voorzien van erker en serre met toegang tot het terras en de tuin. Terug naar de hal is de keuken bereikbaar en voorzien van inbouwapparatuur met aansluitend de bijkeuken voor de wasmachine/droger. De voormalige wachtkamer heeft een eigen entree en biedt toegang tot de spreek-/behandelkamer en aangebouwde garage.

Eerste verdieping: middels bordestrap bereikbare overloop met toegang tot de vijf ruim bemeten slaapkamers op de verdieping, twee voorzien van eigen balkon. In de badkamer is een wastafel, douche en tweede toilet aanwezig.

Tweede verdieping: eveneens met vaste trap te bereiken zolderberging met voldoende ruimte om extra (slaap)kamers te creëren.

Kenmerken Bouwjaar: ca. 1890 Perceeloppervlakte: ca. 983 m²; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 344 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 37 m²; Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 24 m²; Inhoud woning: ca. 1.529 m³; Monument: Gemeentelijk monument.

Vraagprijs: € 746.000,- k.k.