3e4e3d4173b0d1f4b1ea87212777b244.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Lochem – Oosterbleek 39

: 746.000,- Kosten koper

Beschrijving

Oosterbleek 39 Lochem

Karakteristieke, monumentale villa met grote tuin op een centrale locatie

Statige villa, geworteld in de rijke geschiedenis van het charmante Lochem, die de grandeur van eind 19e eeuw uitademt. Gebouwd aan de bleekzijde van de Lochemse stadsgracht in de neo-renaissance stijl rond 1890, pronkt dit imposante pand met een architectuur die zowel tijdloos als uitnodigend is. Het pand behoort met de villa’s aan weerszijden van de Kastanjelaan tot de best bewaarde historische bebouwing aan de Oosterbleek. Deze bebouwing herinnert aan de periode waarin, aan de destijds nog aanwezige stadsgracht tussen de Oosterwal en Oosterbleek, de eerste schilderachtige villa’s verrezen. Het oorspronkelijke één laags achterhuis, gekroond door een sierlijk schilddak, is een eeuw geleden voorzien van een tweede bouwlaag die de leefruimte aanzienlijk heeft vergroot, waardoor er talloze gebruiksmogelijkheden zijn ontstaan. De villa biedt ook praktische extra’s, zoals een ruime garage en een voormalige spreek- en wachtkamer, die nu dienst kunnen doen als kantoor of atelier.

Niet alleen buiten zijn de fraaie details bewaard gebleven, maar ook binnen! Stijlelementen zoals originele vloeren, hoge plafonds, ensuite deuren, paneeldeuren en fraai gekleurde glas-in-lood ramen in zuivere art-nouveau stijl, geven deze bijzondere woning een karakteristieke sfeer.

Gelegen aan de oostzijde van de Oosterbleek, bevindt deze villa zich tegenover de schouwburg en het stadscentrum. De omgeving is doorspekt met geschiedenis, maar biedt tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. De gevels zijn opgetrokken in baksteen en verfraaid met een gepleisterde plint.

Indeling Begane grond: royale entree, met trapopgang en toilet, eet en woonkamer middels ensuite deuren gescheiden. De woonkamer is voorzien van erker en serre met toegang tot het terras en de tuin. Terug naar de hal is de keuken bereikbaar en voorzien van inbouwapparatuur met aansluitend de bijkeuken voor de wasmachine/droger. De voormalige wachtkamer heeft een eigen entree en biedt toegang tot de spreek-/behandelkamer en aangebouwde garage.

Eerste verdieping: middels bordestrap bereikbare overloop met toegang tot de vijf ruim bemeten slaapkamers op de verdieping, twee voorzien van eigen balkon. In de badkamer is een wastafel, douche en tweede toilet aanwezig.

Tweede verdieping: eveneens met vaste trap te bereiken zolderberging met voldoende ruimte om extra (slaap)kamers te creëren.

Kenmerken Bouwjaar: ca. 1890 Perceeloppervlakte: ca. 983 m²; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 344 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 37 m²; Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 24 m²; Inhoud woning: ca. 1.529 m³; Monument: Gemeentelijk monument.

Vraagprijs: € 746.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs : 746.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 345 m2
  • Perceel 983 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel G

Indeling

  • Aantal kamers 11
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Tv kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Lochem
  • Adres: Oosterbleek 39
  • Postcode: 7241 DK

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 16% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 33% 65+ jaar

Huishoudens

  • 37% Eenpersoons
  • 27% Met kinderen
  • 36% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 29% Koop
  • 71% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.065

Vrouwelijke buurtbewoners

4.250

Inwoners Lochem

16.951

Inwoners Lochem

17.338

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

500.226,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Roelof Vos

Roelof Vos

0573 - 222444


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.