Lochem – Noorderwal 11a, € 300.000,- k.k.

Noorderwal 11a, Lochem

Officieel mag dit appartement geen penthouse heten maar het gebruiksoppervlak en de omvang van het dakterras doen anders vermoeden… Hartje centrum Lochem met riante ruimte zowel binnen als buiten en een geweldige ruimtebeleving dankzij de grote glaspartijen op het zuiden en de indrukwekkende plafondhoogte van bijna 3 meter! Het pand is gebouwd in 2000/2001 en het appartement beschikt over maar liefst 3 lagen waarvan de 1e verdieping een uiterst ruim bemeten woonkamer en woonkeuken (totaal ca. 60 m²), 2 slaapkamers en een badkamer faciliteert. De 2e verdieping beschikt over een derde slaapkamer en heel veel bergruimte die met relatief kleine aanpassingen extra bruikbaar oppervlak kan opleveren. Daarnaast treft u naast de trapopgang aan de achterzijde een stenen berging en een eigen parkeerplaats. Over de locatie niets dan pluspunten: A1, op nauwelijks 50 meter van de bakker, groenteboer en de Markt van Lochem.

Het pand is recent gesplitst in appartementsrechten en er is een VvE in oprichting. De kosten van onderhoud en opstalverzekering dienen met de huidige eigenaar te worden afgestemd.

INDELING
1e verdieping: Middels trap naar dakterras. Entree. Hal. Toilet. Woonkamer en woonkeuken met eiland en inbouwapparatuur. Bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. 2 Slaapkamers waarvan 1 met directe toegang tot een complete badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en 2 wastafels. Deze badkamer is tevens vanuit de hal bereikbaar.
2e verdieping: Riante bergruimte met cv-ketel. Slaapkamer 3 met dakkapel.
2e verdieping: Middels vlizotrap naar zolderberging.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 2001
Bouwwijze: Traditionele bouw, opgetrokken in stenen/spouwmuren.
Dakbedekking: het appartement is voorzien van een pannen gedekt dak
Isolatie: het appartement is voorzien van HR-beglazing en gevel- en dakisolatie
Verwarming en warm water: het appartement wordt verwarmd middels een Atag combiketel (2021).
Energielabel: D
Inhoud: ca. 903 m³
Woonoppervlakte: ca. 231 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 0 m²

Bieden Vanaf – prijs
€ 300.000,- k.k.

Meer informatie over dit object

Lochem – Noorderwal 11a, € 300.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
2001

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
231 m2
Inhoud
903 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1