Lochem – Noorderwal 11

Noorderwal 11, Lochem

Ruim driekamerappartement met een ideale ligging in het hart van Lochem! Deze woning wordt aangeboden met een waardecheque t.w.v. € 10.000,- ten behoeve van woningverbetering.

Dit royale driekamerappartement met berging is gelegen midden in het historische centrum van Lochem. Met een ruime woonoppervlakte van ca. 127 m² biedt deze woning een comfortabele en sfeervolle leefomgeving. Het geheel beschikt over een lichte woonkamer, die harmonieus overloopt in de open keuken. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. De keuken is voorzien van standaardapparatuur en biedt voldoende ruimte om uw culinaire vaardigheden te ontplooien. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer bijzonder ruim is en een grote badkamer. Een absoluut hoogtepunt van dit appartement is het riante eigen dakterras van ruim 20 m². Hier kunt u genieten van het buitenleven en heerlijk ontspannen in de zon. De woning is voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Achter het pand heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een plekje voor uw auto. De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Gelegen in het bruisende centrum van Lochem, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, restaurants en gezellige horecagelegenheden liggen op loopafstand, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat deze prachtige stad te bieden heeft.

Indeling
Eerste verdieping: middels vaste trap, aan de achterzijde van het complex, bereikbaar dakterras. Entree, hal met toilet, aan de voorzijde gelegen riante L-vormige woonkamer met open keuken. Twee slaapkamers, waarvan één zeer ruime hoofdslaapkamer. De badkamer is compleet uitgerust met wastafel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Het washok is een praktische ruimte voor opslag en uiteraard de wasmachine en droger.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1930
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 127 m²;
Overige inpandige ruimte: 20 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 21 m²;
Inhoud appartement: 484 m³;
Externe bergruimte: ca. 9 m²;
Isolatie: muurisolatie, dubbele beglazing;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: C;
Bijdrage VVE: € 97,24 per maand.

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.