0a2aae344d4869e2dbab214f686d068a.jpeg

Lochem – Nieuweweg 3-F

Vraagprijs: 475.000,- Kosten koper

Beschrijving

Nieuweweg 3F te Lochem

Luxe afgewerkt appartement op een top locatie!

In het historische pand van voormalig hotel ‘Stad Lochem’, op de tweede verdieping gelegen appartement met eigen garage, parkeerplaats, dakterras, nieuwe vloer, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, twee slaapkamers, een heerlijke ruime woonkamer en een gebruiksoppervlakte van maar liefst 120 m². Het complex is gebouwd omstreeks 1880 en genoot aan het eind van de 19e eeuw en het begin van de 20e eeuw grote, zelfs landelijke bekendheid. Eind jaren 90 is het complex herontwikkeld tot een zevental appartementen met behoud van de architectuur, de sfeer en de allure. De ligging in de klassieke villawijk ‘Berkeloord’ is uitstekend met het centrum van Lochem en ook het prachtige buitengebied op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: entree met videofooninstallatie en postvak, representatieve hal met marmeren vloer, trapopgang en lift.

Tweede verdieping: entree, hal met videofooninstallatie, meterkast, toiletruimte en garderobe, praktische wasruimte met cv-opstelling, royale lichte woonkamer, centraal gelegen ten opzichte van de andere vertrekken, met uitzicht aan de voor- en achterzijde en toegang tot het dakterras (ca. 14 m²). De visgraat pvc vloer, die door het gehele pand is doorgelegd, zorgt in het appartement voor een rustige en strakke afwerking. De half open woonkeuken (2022) heeft door het composieten aanrechtblad in combinatie met de houten frontjes een warme en moderne uitstraling, het is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van alle apparatuur met onder andere een koel- vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met integrale afzuiging, oven, stoomoven, wijnklimaatkast én vacuümmachine. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterkant van het appartement. De riante hoofdslaapkamer heeft een op maat gemaakte linnenkast, een dakraam en toegang tot het balkon, de logeerkamer biedt plaats voor een eenpersoonsbed, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als werk-/hobbykamer. Tussen de beide slaapkamers is de zeer luxe badkamer (2022) met inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele wastafel, tweede toilet én vloerverwarming.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1880 (compleet gerenoveerd in 1998);
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14 m²;
Externe bergruimte: ca. 23 m²;
Inhoud ca. 342 m³;
Isolatie: het appartement is volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel (1998);
Energielabel: niet labelplichtig vanwege monumentale status;
VvE bijdrage: € 320,75 per maand.

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 475.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 120 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bouwjaar 1880

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Lift, Mechanische ventilatie, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Lochem
  • Adres: Nieuweweg 3
  • Postcode: 7241 EP

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 16% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 33% 65+ jaar

Huishoudens

  • 36% Eenpersoons
  • 27% Met kinderen
  • 37% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 29% Koop
  • 71% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.995

Vrouwelijke buurtbewoners

4.125

Inwoners Lochem

16.856

Inwoners Lochem

17.213

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

437.774,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Portret Foto Website

Willem Dost

0573 - 222444


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.