Ca8851e59993f0d6725cf518bd3527d3.jpeg
Verkocht onder voorbehoud

Lochem – Molenstraat 9-A

: 246.000,- Kosten koper

Beschrijving

Molenstraat 9A te Lochem

Op centrumlocatie gelegen modern drie-kamerappartement met een verrassend groot dakterras.
Deze bovenwoning is gelegen aan de Molenstraat, letterlijk in het historische centrum van Lochem. Alle voorzieningen zijn hier op loopafstand en aan eigen buitenruimte is zeker geen gebrek! Het appartement is de laatste jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De vloeren, muren en plafonds zijn strak afgewerkt, er is een moderne keuken en luxe sanitair. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Rondom zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. Met behulp van airco’s kan het appartement elektrisch worden verwarmd met elektriciteit die (onder andere) door de 8 zonnepanelen wordt opgewekt! Al met al kunnen we hier spreken van een instapklaar en duurzaam appartement op een A-locatie.

Indeling
Begane grond: entree aan de voorzijde (Molenstraat) middels vaste trap uitkomend op het dakterras.

Eerste verdieping: entree, hal met vaste kast, woonkamer met airco en uitzicht op het dakterras, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Een lichtkoepel zorgt hier voor voldoende lichtinval. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafel.
Het dakterras bemeet een riant oppervlakte van ca. 128 m² en heeft een overkapping aangebouwd aan het appartement. Hier kunt u (met groot gezelschap) genieten van de zon of de schaduw met uitzicht op de prachtige Gudulakerk.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1970;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 64 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 128 m²;
Externe bergruimte: ca. 4 m²;
Inhoud appartement: ca. 210 m³;
Verwarming: middels radiatoren en airco-units;
Installaties: CV-ketel (2022) en airco;
Zonnepanelen: 8 stuks;
Energielabel: C.
Vraagprijs: € 246.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs : 246.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 64 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1970

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Lochem
  • Adres: Molenstraat 9
  • Postcode: 7241 AD

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 16% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 33% 65+ jaar

Huishoudens

  • 37% Eenpersoons
  • 27% Met kinderen
  • 36% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 29% Koop
  • 71% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.065

Vrouwelijke buurtbewoners

4.250

Inwoners Lochem

16.943

Inwoners Lochem

17.371

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

500.226,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.