Verkocht - Lochem – Mauritsweg 16, € 235.000,- k.k.

Mauritsweg 16, Lochem

Tophuis op toplocatie voor starters!! Goed geïsoleerd, keurig onderhouden, tuin op het westen en een vrij uitzicht aan de voorzijde op de stadsgracht en het Lochemse stadscentrum… De huidige eigenaren wonen hier inmiddels 17 jaar en hebben sinds de aankoop veel werk verricht wat goed te zien is aan o.a. de aangebrachte isolerende voorzieningen, elektrische installatie, keuken, sanitair en de vaste trap naar de 2e verdieping. Dit half vrijstaande huis biedt verder parkeerruimte op eigen terrein en een achtertuin met veel privacy en middag- en avondzon. Het uitzicht vanuit je luie stoel op de gracht en de ‘skyline’ van Lochem is magnifiek en voorzieningen als de supermarkt, bakker, groenteboer maar ook restaurants liggen letterlijk binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: Entree. Hal met trapkast. Toilet. Woonkamer voorzien van eiken vloer en openslaande deuren. Halfopen keuken met inbouwapparatuur. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ketel.
1e verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers. Badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: Middels vaste trap naar 2e verdieping met zolderruimte voorzien van Velux dakraam.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 1957
Perceel oppervlakte: ca. 180 m²
Inhoud: ca. 381 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 85 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 19 m²
Bouwwijze: het huis is opgetrokken in stenen gevels, houten- en betonvloeren, houten kozijnen en dakconstructie, pannen gedekt dak
Isolatie: het huis is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en (grotendeels HR) dubbele beglazing
Verwarming: het huis wordt verwarmd middels een Nefit HR-combiketel (2003)
Energielabel: C

Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.