Lochem – Markt 13-b

Markt 13 b te Lochem

Luxe, modern en duurzaam appartement in een historisch centrum met uitzicht op de Kerk!

In het hart van Lochem, op loopafstand van alle voorzieningen, ligt op de bovenste verdieping van een in 2020 opgeleverd complex, dit hoog afgewerkte, ruime appartement met inpandig balkon op het zuidoosten, waar u een uniek uitzicht heeft over de markt en de kerktoren. Het appartement meet een woonoppervlakte van bijna 150 m², geheel gelijkvloers, met onder andere een riante living, een open keuken (met eiland), twee slaapkamers en een badkamer. Zowel de woonkamer als de beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon, waar u al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Luxe, kwaliteit en comfort gaan hand in hand in dit appartement, het is volledig geïsoleerd, beschikt overal over vloerverwarming (apart te regelen), de vloeren (pvc) en muren (stuc) zijn strak afgewerkt en met sanitair en een keuken van deze kwaliteit zal u niks te kort komen. Kortom, een compleet en instapklaar appartement op een centrale locatie.

Indeling
Begane grond: centrale entree met videofooninstallatie op de begane grond aan de Markt-zijde. U bereikt het appartement middels lift of trapopgang.

Bovenste verdieping: entree, zeer ruime hal met gastentoilet en garderobe, middels taatsdeuren bereikbare riante living met zithoek en eethoek en toegang tot het balkon. De open keuken is zeer luxe uitgevoerd met kookeiland (voorzien van lades), ingebouwde apparatenwand met kasten en een werkblad met kastruimte dat dwars in de kamer staat en zorgt voor een subtiele afscheiding met de woonkamer. Ook op de inbouwapparatuur (Bauknecht) is niet bezuinigd met een extra grote koelkast, twee combi-heteluchtovens (één met stoomfunctie en één met magnetronfunctie), een inductiekookplaat met integrale afzuigkap, een vaatwasser én een Quooker kraan met Cube. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met ruimte voor een extra vriezer, de ketel en de wasmachine/droger. Terug naar de hal zijn de twee ruim bemeten slaapkamers bereikbaar beide voorzien van vaste kasten wand en toegang tot het balkon. In de badkamer is een tweede toilet, een wastafel en een grote inloopdouche aanwezig.

Het complex beschikt over zonnepanelen. Daarnaast beschikt het appartement beschikt over een eigen inpandige afsluitbare berging op de begane grond alsmede twee zelfstandige parkeerplaatsen in de parkeerkelder van het direct naastgelegen appartementencomplex De Brouwershof. Deze is eenvoudig te bereiken via de achterzijde van het appartementencomplex.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2020;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 149 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11 m²;
Inhoud: ca. 491 m³;
Externe bergruimte: ca. 8 m²;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel, vloerverwarming;
Bijdrage VvE app: € 245,- per maand;
Bijdrage parkeerplaatsen: € 48,- per maand;
Energielabel: A.

Vraagprijs: € 616.000,- k.k.