Verkocht - Lochem – Larenseweg 9, € 198.000,- k.k.

Verkocht

Larenseweg 9 Lochem

Bent u een starter en heeft u twee rechter handen? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze hoekwoning om te zien wat de mogelijkheden zijn. De woning is van binnen gedateerd (we hebben het vast bouwkundig laten keuren), maar beschikt wel over genoeg ruimte met potentie. Het is gelegen op een perceel van 248 m² met een heerlijke zonnige tuin van ruim 10 meter diep en een oprit met zijtuin. Het is gelegen op loopafstand van het centrum van Lochem met al haar voorzieningen en de provinciale weg N346 richting Zutphen is binnen een minuut bereikbaar.

Via de entree komt u binnen in de hal, toilet, trapopgang, deur naar provisiekelder (ca. 8 m²), dichte keuken met vaste kastenwand en deur naar tuin. De keuken kan worden uitgebouwd naar achter om de keuken te vergroten, of om een bijkeuken te realiseren. De ruime doorzonwoonkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval en een vaste kast. De vaste kastenwand tussen de keuken en woonkamer kan eenvoudig worden verwijderd, waardoor u een mooie open keuken kan realiseren die direct in verbinding staat met de eet-/woonkamer. Een mooie schuifpui vanuit de eetkamer naar de tuin behoort dan ook tot de mogelijkheden.

Op de verdieping zijn in totaal drie slaapkamers. Eén aan de voorzijde met vaste kast en CV-opstelling en twee slaapkamers aan de achterzijde beide met vaste kast. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Kenmerken
Bouwperiode: ca. 1950
Perceeloppervlakte: ca. 248 m²
Inhoud: ca. 295 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 8 m²
Bouwwijze: het huis is opgetrokken in stenen gevels, beton- en houten vloeren, houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en een met bitumen gedekt dak
Verwarming: middels CV-ketel (Nefit 1992)
Energielabel: G
Glasvezel: ja
Bouwkundige keuring: ja

Vraagprijs
€ 198.000,- k.k.

Meer informatie over dit object

Lochem – Larenseweg 9, € 198.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 198.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1950

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Perceel oppervlakte
248 m2
Inhoud
295 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel