Eef116111ef5ffa423122d33deb60f8c.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Lochem – Larenseweg 18

: 435.000,- Kosten koper

Beschrijving

Larenseweg 18 Lochem

Vrijstaande woning met garage op centrale locatie!

Bent u op zoek naar een plek waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Deze vrijstaande woning met een royale garage biedt u die kans. De woning, gelegen op een perceel van maar liefst 500 m², is bereikbaar via een ruime oprit aan de voorzijde, maar ook aan de achterzijde via de Leichelweg. Met een woonoppervlakte van ruim 140 m² is er genoeg ruimte om uw woonwensen te realiseren. De benedenverdieping herbergt een grote woonkamer en een woonkeuken. In de uitbouw vindt u een handig toilet en douche. Boven zijn er vier ruime slaapkamers, een inloopkast en een badkamer. En als kers op de taart is er op de tweede verdieping nog een vijfde slaapkamer. Ideaal voor een groot gezin of als u gewoon van veel ruimte houdt.

Deze woning ligt aan de rand van het centrum, wat betekent dat u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Of u nu zin heeft in een dagje winkelen, een hapje eten of gewoon een mooie wandeling langs de Berkel, alles is op loopafstand. Als u twee rechterhanden heeft en niet bang bent om de handen uit de mouwen te steken, dan kunt u van deze woning een waar paleis maken. Kortom, een unieke kans om uw droomhuis te creëren op een toplocatie!

Herinrichting
De gemeente Lochem heeft opdracht gegeven voor de herinrichting van de Larenseweg, Tramstraat en de Walderpoort. De genoemde wegen worden aangepast om de verkeersveiligheid en de uitstraling te verbeteren. Bij deze nieuwe inrichting hoort ook een mooi groenplan. De werkzaamheden zijn in volle gang en naar verwachting eind Q1 2025 gereed.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de verdieping. Riante en lichte woonkamer met aansluitend de woonkeuken waar voldoende ruimte is voor een eettafel. De bijkeuken biedt toegang tot het toilet, de douche en de tuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de vier slaapkamers op de verdieping. Daarnaast is er een vijfde kamer geschikt als berging of inloopkast. In de badkamer is een douche, toilet en wastafel aanwezig.

Tweede verdieping: overloop met zolder, vijfde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de schotten.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1974;
Perceeloppervlakte: ca. 500 m²;
Gebruiksoppervlakte: 143 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 9 m²;
Externe bergruimte: ca. 31 m²;
Inhoud woning: ca. 563 m³;
Isolatie: dak- en gevelisolatie, gedeeltelijk dubbel glas;
Verwarming: middels CV-ketel (Nefit, 2000);
Energielabel: C.

Vraagprijs: € 435.000,-

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs : 435.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Perceel 500 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1974

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Lochem
  • Adres: Larenseweg 18
  • Postcode: 7241 CN

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 11% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 16% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 33% 65+ jaar

Huishoudens

  • 37% Eenpersoons
  • 26% Met kinderen
  • 37% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 29% Koop
  • 71% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.035

Vrouwelijke buurtbewoners

4.205

Inwoners Lochem

16.951

Inwoners Lochem

17.338

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

500.226,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Nancy Nobel

Nancy Nobel

0573 - 222444


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Vacatures Thoma Post Makelaars

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thoma Post Enschede

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.