Lochem – Korte Voren 14

Korte Voren 14 Lochem

Licht, ruimte en luxe staan centraal in deze schitterende villa.

Vrijstaande, luxueuze villa die werkelijk alles biedt wat u zich kunt wensen. Ontworpen door de gerenommeerde Maas Architecten, waar lichtinval een kunstwerk op zich is. Deze woning straalt niet alleen stijl en comfort uit, maar biedt ook een ongeëvenaarde ruimte en hoogwaardige afwerking. Hier voelt u zich meteen thuis.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht dat door de zorgvuldig geplaatste ramen stroomt. Het is duidelijk dat de architect heeft gespeeld met licht en ruimte om een unieke woonervaring te creëren. De moderne woonkeuken is het kloppende hart van het huis en biedt een perfecte plek voor culinaire avonturen en gezellige familiemomenten. Met hoogwaardige apparatuur en een strak design is deze keuken een droom voor elke kookliefhebber.

De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en twee luxe badkamers. Op de begane grond vindt u een slaapkamer met een eigen badkamer, wat ideaal is voor wie levensloopbestendig wil wonen. De overige slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Kortom, een woning geschikt voor het hele gezin.

Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij deze woning. Met maar liefst 35 zonnepanelen, een efficiënte warmtepomp, vloerverwarming en een uitstekend isolatiepakket behaalt deze villa een energielabel A+++. Dit betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een kleinere ecologische voetafdruk, wat bijdraagt aan een duurzame toekomst.

De locatie is al net zo indrukwekkend als de woning zelf. Gelegen aan een rustig woonplein in een zeer gewilde buurt, nabij de Paaschberg, de Lochemse Enk en de Lochemse Berg. Hier kunt u genieten van unieke fiets- en wandelmogelijkheden door de prachtige natuur. En als u behoefte heeft aan stedelijke voorzieningen, ligt het centrum van Lochem op slechts een steenworp afstand.

Bij aankomst op het woonplein valt de architectuur direct op. De riante oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorzien van een laadpaal voor elektrische voertuigen, wat perfect past bij de duurzame filosofie van deze woning. Het perceel van 905 m² is zo ingedeeld dat de grote tuin achter de woning op het westen ligt. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon of de schaduw. De tuin biedt veel privacy en heeft dankzij de beplanting een bijna mediterrane uitstraling.

En alsof dat nog niet genoeg is, vindt u in de tuin een wellnessruimte met een jacuzzi én een sauna*. Hier kunt u volledig tot rust komen en genieten van uw eigen privé-spa. De tuin is een oase van rust en biedt een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag.

Kortom, deze villa is een droom die werkelijkheid wordt. Een perfecte combinatie van luxe, duurzaamheid en een geweldige locatie. U zult zich hier direct thuis voelen en genieten van alles wat deze woning te bieden heeft.

Indeling
Via de entree betreedt u de hal, waar het licht door de grote raampartijen boven de deur opvalt. Links vindt u een stijlvolle toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje.

De hal leidt u naar de riante woonkeuken, het kloppend hart van de woning. Hier valt de lichtinval meteen op. De keuken, eetkamer, woonkamer en tuinkamer zijn op een speelse en open manier met elkaar verbonden. De keuken is uitgerust met een apparatenwand met alle denkbare inbouwapparatuur en een kookeiland met spoelbak en kookplaat. Het eetgedeelte sluit door de grote raampartijen naadloos aan op de tuin, wat de verbinding met buiten voelbaar maakt. De schuifpui naar de tuinkamer versterkt deze verbinding nog meer, en de glazen schuifdeuren geven toegang tot de tuin. Een lichtstraat zorgt hier voor een prettige hoeveelheid lichtinval.

De zitkamer aan de voorzijde van de woning is speels verhoogd ten opzichte van het eetgedeelte. Hier is een knusse zithoek gecreëerd met als pronkstuk een designgashaard. Onder het zitgedeelte bevindt zich een souterrain, ideaal voor het opslaan van provisie of wijn, maar ook perfect als ‘chillkamer’ voor de kinderen.

Aan de achterzijde van het huis vindt u de riante slaapkamer met inloopkast en een luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche. De aangebouwde berging is praktisch voor het opbergen van spullen, fietsen en al het installatiewerk van de woning. Daarnaast is hier de opstelling voor de wasmachine en droger. De berging is bereikbaar via dubbele deuren vanaf de oprit en een enkele deur aan de achterzijde naar de tuin.

Op de eerste verdieping merkt u direct de hoeveelheid licht op dankzij de vide die ook licht toelaat vanuit de woonkamer en de slimme raampartijen. Hier is ruimte voor een mooie werkhoek. Verder zijn er drie grote slaapkamers aanwezig, allen voorzien van airco*. De slaapkamers hebben veel hoogte, wat het gevoel van ruimte benadrukt. In de badkamer vindt u een toilet, wastafel en inloopdouche.

* De jacuzzi, sauna en airco’s worden ter overname aangeboden. Zie lijst van zaken.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2008;
Perceeloppervlakte: ca. 905 m2;
Gebruiksoppervlakte: ca. 237 m2;  
Overige inpandige ruimte: ca.10 m2;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 27 m2;
Externe bergruimte: ca. 34 m2;
Inhoud woning: ca. 914 m3;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels vloerverwarming en radiatoren;
Verwarmingsinstallatie: warmtepomp (TEC 2024);
Zonnepanelen: 35 stuks;
Energielabel: A+++.

Vraagprijs: € 965.000,-