Lochem – Korenmolenweg 1, € 315.000,- k.k.

*** Heeft u interesse in deze woning? Reageer dan via het contactformulier of stuur een email naar ons kantoor dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op!***

Korenmolenweg 1 Lochem

Fraai aan bosperceel gelegen helft van dubbel woonhuis met maar liefst vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), een ruime aangebouwde garage, een studeer-/werkkamer op de begane grond en een heerlijk besloten zonnige achtertuin. De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Lochem nabij sportverenigingen, scholen en het centrum van Lochem. De historische Hanzestad Zutphen is op circa 15 minuten autoafstand gelegen.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toilet, ruime multifunctionele werk-/studeerruimte met uitzicht op het bosperceel. De doorzonwoonkamer heeft tevens uitzicht op het bosperceel en beschikt over een lichte plavuizen vloer, stookkanaal en een trap-/provisiekast. Aangrenzend aan de woonkamer is de open hoekkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, close-in boiler en vaatwasser. De beschutte zonnige achtertuin is bereikbaar middels een tuindeur vanuit de keuken, maar ook vanuit de garage en de achterom.
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers op de verdieping. De badkamer is voorzien van wastafel, ligbad, douche en toilet.
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping uit op de voorzolder waar zich de cv-ketel bevindt en de wasmachineaansluiting. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vierde slaapkamer. Met behulp van een dakkapel zijn op deze verdieping twee slaapkamers te realiseren.
Al met al een ideale gezinswoning in een groene, kindvriendelijke omgeving met het centrum van Lochem en al haar voorzieningen nabij gelegen!

Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 1990;
Perceeloppervlakte: ca. 308 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 124 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 24 m²;
Inhoud: ca. 493 m³;
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas;
Verwarming: middels CV-ketel (Nefit, 2012);
Energielabel: C;
Bouwtechnische keuring: Ja;
Glasvezel: Ja.

Vraagprijs € 315.000,- k.k.