Lochem – Kastanjelaan 11

Kastanjelaan 11 te Lochem

In een van de mooiste straatjes van Lochem staat deze perfect afgewerkte half vrijstaande woning met diepe, zonnige tuin en multifunctioneel tuinhuis. Deze charmante woning is gebouwd in het begin van de vorige eeuw en het afgelopen jaar volledig verbouwd. De vloeren, wanden, plafonds en kozijnen, alles is aangepakt. Uiteraard hoort daar ook een nieuwe keuken en modern sanitair bij! De tuin is zo ingericht dat er altijd wel een plekje te vinden is in de zon of de schaduw. Daarnaast kunt u in het tuinhuis ook heerlijk relaxen, of daar uw logees onderbrengen. De ligging in de Kastanjelaan, die de Nieuweweg verbindt met het centrum van Lochem, is uitstekend. U loopt door villawijk Berkeloord binnen 5 minuten naar de Hoge Enk en het prachtige buitengebied. De stad is letterlijk op steenworp afstand. Kortom, de ideale combinatie tussen de voorzieningen van de stad en de rust en ruimte van de natuur.

Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobe en toiletruimte, ruime, sfeervolle woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning met open haard en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en diverse kasten en lades. In de uitbouw van de woning is een praktische bijkeuken aanwezig met witgoedaansluiting en deur naar de tuin. Onder het huis is een grote kelder, ideaal voor provisie.
Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, een grote slaapkamer aan de voorzijde voorzien van twee dakkapellen en een grote slaapkamer aan de achterzijde met twee dakramen. Tussen de beide slaapkamers is een badkamer met douche en wastafel.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1915;
Perceeloppervlakte: ca. 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 77 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1.20 m²
Externe bergruimte: ca. 22 m²
Inhoud woning: ca. 317 m³
Isolatie: dakisolatie en grotendeels dubbel glas;
Verwarming: middels CV-ketel (Remeha, 2021);
Energielabel: E.

Vraagprijs: € 335.000,- k.k.