Verkocht - Lochem – Hugo de Grootlaan 18, € 375.000,- k.k.

Het ideale gezinshuis heeft u nu onder ogen! Deze schitterende, kindvriendelijke plek faciliteert en garandeert een heerlijk gezinsleven en aan ruimte komt u hier absoluut niets tekort dankzij het gebruiksoppervlakte van maar liefst 202 m² (inclusief souterrain van ca. 32 m²) en het perceel van 384 m². Zelfs met een groot gezin blijft hier meer dan voldoende ruimte over om thuis te werken! Dit riant bemeten, half vrijstaande huis met aangebouwde garage beschikt namelijk over 6 slaapkamers en 2 badkamers en staat in een van de meest geliefde lanen van Lochem: de rustige, kindvriendelijke Hugo de Grootlaan, op steenworp afstand van het fenomenale natuurgebied rond de Lochemse Berg en 10 minuten lopen van het complete Lochemse stadscentrum! De buitenruimte aan de achterzijde is ideaal verdeeld in een terras aansluitend aan de woonkamer en een lager gelegen gedeelte waar kinderen een geweldige speelplek aan hebben. Het huis is netjes onderhouden wat onder meer blijkt uit de recente bouwkundige keuring en het in 2020 uitgevoerde buitenschilderwerk.

Indeling
Souterrain: Voorraadruimte. Studeer-/Speel-/Thuiswerkruimte (ca. 32 m²). 2 Bergingen.
Begane grond: Entree. Hal. Toilet. Lichte L-vormige woonkamer met haardkanaal (houtkachel) en tuindeur. Halfopen keuken met inbouwapparatuur. Toegang naar de garage met witgoedaansluitingen.
1e verdieping: Overloop. 3 Prachtige slaapkamers waarvan 2 met wastafel (en een met wastafelaansluiting). Ruime badkamer met ligbad, douchehoek, toilet, urinoir, vloerverwarming en vaste wastafel. Ruime inloopkast/berging.
2e verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers waarvan 1 met slaap entresol en wastafel en 2 met Velux dakramen. 2e Badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Berging.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: ca. 384 m²
Inhoud: ca. 885 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 202 m² (waarvan ca. 32 m² in het souterrain)
Overig inpandige ruimte: ca. 98 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5 m²
Externe bergruimte: ca. 0 m²
Bouwwijze: de woning is opgetrokken in stenen gevels, beton- en houten vloeren en houten kozijnen
Dakbedekking: de woning is met pannen gedekt
Verwarming: de woning wordt verwarmd middels een Remeha HR combiketel (2010)
Isolatie: de woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
Energielabel: D
Bouwkundige keuring: ja

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.