Verkocht - Lochem – Holmersweg 6, € 340.000,- k.k.

Verkocht

Holmersweg 6 te Lochem

Wonen en werken combineren in deze nieuw gebouwde tussenwoning (2021), met twee eigen parkeerplaatsen, een fietsenberging en een zonnige tuin gelegen aan de Holmersweg, die inmiddels al ‘de Lochemse ondernemersstraat’ wordt genoemd. De gemeente Lochem heeft de woon-werkcombinatie mogelijk gemaakt en laagdrempelig gehouden. Iedereen met een inschrijving bij de Kamer van Koophandel is ondernemer en kan hier gaan wonen.

De woning heeft een karakteristieke gevel in een blok van acht woningen met een gemêleerde uitstraling en uitzicht op de Berkel. Met haar uitstekende isolatie, een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming is deze woning ‘instapklaar’ én toekomstbestendig. Het is gelegen tussen de Berkel en het Twentekanaal op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Lochem met diverse horeca, winkels, supermarkten en andere voorzieningen.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toiletruimte voorzien van hangend toilet en fontein, lichte woonkamer met trapkast, laminaatvloer, uitzicht op de Berkel en deur naar terras aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van SMEG fornuis voorzien van 2 ovens en een inductiekookplaat, combi-magnetronoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Prettig aan deze keuken is het raam boven het aanrecht dat naast licht, ook voor uitzicht zorgt op de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn in totaal drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met was- en drogeropstelling. De betegelde badkamer is voorzien van toilet, handdoekradiator, inloopdouche en vaste wastafel met meubel en dubbele kraan. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder, die goed te gebruiken is als werkkamer of ‘chillkamer’ voor de kinderen.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2021;
Perceeloppervlakte: ca. 184 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 87 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 14 m²;
Externe bergruimte: ca. 6 m²;
Inhoud woning: 378 m³;
Verwarming: middels warmtepomp;
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Bestemming: Gemengd – Wonen met werken

Vraagprijs: € 340.000,- k.k.

Meer informatie over dit object

Lochem – Holmersweg 6, € 340.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 340.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Wonen met werken
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2021

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Perceel oppervlakte
184 m2
Inhoud
378 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Zonnepanelen