Lochem – Hanzeweg 25, € 775.000,- k.k.

OBJECT/LIGGING
Op het bedrijventerrein “Hanzeweg” gelegen vrijstaand woonhuis met woonstudio met fraai uitzicht over het Twentekanaal, mogelijkheden voor een kantoor-/praktijkruimte aan huis en een multifunctionele bedrijfsruimte. Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Bouwjaar circa 1977.

OPPERVLAKTE
De woning heeft een oppervlakte van circa 220 m² exclusief bergingen. De naastgelegen woonstudio heeft een oppervlakte van circa 80 m².

Inhoud woning
Circa 900 m³ (exclusief souterrain die momenteel in gebruik is als kantoorruimte)

Indeling woonhuis:
Souterrain:
Kantoren

Begane grond:
Entree, garderobe, woonkamer met open haard, schuifpui naar terras, keuken, bijkeuken, toilet.

1e verdieping:
3 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, masterbedroom met badkamer.

Woonstudio:
Hal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer.

Het bedrijfsgedeelte bestaat uit:

Souterrain:
circa 165 m² kantoorruimte

Begane grond:
circa 340 m² bedrijfsruimte
circa 375 m² kapschuur
circa 200 m² overkapping

Verdieping:
circa 100 m² kantine/showroom
circa 100 m² opslag

BESTEMMING
Bij de gemeente Lochem valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan ‘Hanzeweg e.o.’ De bestemming van het perceel is: gemengde doeleinden
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van:
– vloerverwarming
– hete luchtverwarming
– heater
– mechanische ventilatie
– etc.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

KADASTER
Gemeente Lochem, Sectie E, Nummers 2876, 2877 en 4182, gezamenlijk groot circa 2.553 m²

AANVAARDING
In overleg

VRAAGPRIJS
€ 775.000,- kosten koper.

De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post
Bedrijfsmakelaars.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in al