Verkocht - Lochem – Haitsma Mulierlaan 10, € 500.000,- k.k.

Verkocht

‘De Trekvogels’

In 1923 zette de befaamde architect G.J. Postel zijn handtekening onder de bouwplannen voor ‘De Trekvogels’. Deze vrijstaande villa staat op een perceel van ruim 650 m² in de zeer geliefde villawijk Berkeloord tussen vijvers en slingerende lanen waar scharrelende eenden en ganzen als natuurlijke snelheidsbeperkers optreden. Fraaie en typische Postel-details als raampartijen met unieke verdeling en raamluiken, een mansardekap, een robuuste schoorsteen, paneeldeuren en oude radiatoren bepalen de sfeer. De diepe achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd, garandeert volop privacy en kan een flinke uitbouw aan de achtergevel gemakkelijk dragen. Het huis dient op het vlak van isolatie en comfort gemoderniseerd te worden, een investering die liefhebbers van deze architectuur en wonen in het groen meer dan graag zullen doen.

Lochem is een gastvrije en complete landstad die van oudsher al een grote aantrekkingskracht op fabrikantenfamilies en Indiëgangers had. Nog steeds vestigen mensen uit heel Nederland zich er graag. De vaak royale percelen en de nabije natuur in o.a. de indrukwekkende hoedanigheid van de Lochemse Berg creëren letterlijk en figuurlijk ruimte. De soms nog middeleeuwse straatjes in het centrum leiden naar de Kleine Markt met zijn gastvrije terrassen en leuke restaurants. Het gerenommeerde Staring College voorziet in onderwijs van vmbo tot gymnasium+. De schouwburg en het, in het bos gelegen, openluchttheater bieden een divers cultureel aanbod. Lochem heeft een eigen treinstation en ligt op 15 minuten afstand van de A1 en de schitterende Hanzestad Zutphen.

Indeling
Begane grond: Entree. Hal met vaste kast en toegang tot kelder. Ruim toilet. Stookruimte met cv-ketel. Woonkamer met erker, schouw en haardkanaal, lees- en eethoek en schuifpui. Gesloten keuken met eenvoudige inrichting en tuindeur.
1e verdieping: Via bordes naar overloop. 3 Slaapkamers. Moderne badkamer voorzien van douchehoek, toilet, wastafel, witgoedaansluitingen en trapopgang naar de 2e verdieping.
2e verdieping: Overloop. (Slaap)kamer.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 1923
Perceeloppervlakte: ca. 654 m²
Inhoud: ca. 563 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 159 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 13 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Bouwwijze: het huis is opgetrokken in stenen gevels, beton- en houten vloeren, houten- en gietijzeren kozijnen en een pannen gedekt dak
Verwarming: het huis wordt verwarmd middels een cv-installatie en haard
Isolatie: het huis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
Energielabel: G
Bouwkundige keuring: ja

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.

Meer informatie over dit object

Lochem – Haitsma Mulierlaan 10, € 500.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
159 m2
Perceel oppervlakte
654 m2
Inhoud
563 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel