Lochem – Frankenlaan 7, € 475.000,- k.k.

Wat een adembenemend mooi huis! Architect G.J. Postel heeft vele huzarenstukjes afgeleverd in Lochem maar deze half vrijstaande woning uit 1911 spant qua uitstraling en authenticiteit absoluut de kroon… Prachtig ambachtswerk van ruim een eeuw oud treft u hier in de vorm van onder andere magnifieke paneeldeuren, deurposten, trappen, de serre en het balkon op de westzijde. Op een riant perceel van maar liefst 408 m² in een van de meest geliefde straten van Lochem Oost staat dit keurig onderhouden, vrijstaande huis met een vrijstaande garage, fraaie veranda en berging/kantoorruimte. Een ideaal en uitermate sfeervol gezinshuis dankzij 4 slaapkamers, de mooi bemeten tuin, de rustige en kindvriendelijke locatie nabij basisscholen, de middelbare school, sportvoorzieningen en het schitterende buitengebied met onder andere de Paaschberg en de Lochemse Enk.

Indeling
Begane grond: Entree. Schitterende hal met toegang tot kelder. Woonkamer met openslaande deuren en kamer en suite. Woonkeuken met vrijwel nieuwe inrichting en alle inbouwapparatuur. Toilet. Royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot kleine vliering met cv-ketel.
1e verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers met vaste kasten en 2 met toegang tot balkon. Badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: middels vaste trap naar overloop met bergruimte en een 4e slaapkamer met dakraam en originele kapconstructie.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 1911
Perceeloppervlakte: ca. 408 m²
Inhoud: ca. 560 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 140 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11 m²
Externe bergruimte: ca. 35 m²
Bouwwijze: de woning is opgetrokken in stenen gevels, beton- en houten vloeren en houten kozijnen
Dakbedekking: pannen gedekt dak
Verwarming: de woning wordt verwarmd middels een HR combiketel
Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing/voorzetramen en gedeeltelijk dakisolatie
Energielabel: G
Bouwkundige keuring: ja

Meer informatie over dit object

Lochem – Frankenlaan 7, € 475.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceel oppervlakte
408 m2
Inhoud
560 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel