Lochem – Emmastraat 5-h

Emmastraat 5H te Lochem

Modern driekamerappartement met energielabel A, op een centrale locatie.

In het hart van het charmante ‘oud-Lochem’ ligt op de eerste verdieping van een in 2006 gebouwd appartementencomplex een comfortabel driekamerappartement dat modern wooncomfort combineert met een rustige, centrale ligging. Met een energielabel A en volledige isolatie voldoet het aan alle eisen van deze tijd.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale, lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een aangename hoeveelheid daglicht, maar bieden ook een fraai uitzicht. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is van alle gemakken voorzien.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die u naar wens kunt inrichten. Of u nu een extra logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte wenst, hier is alles mogelijk. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, waar u heerlijk kunt genieten van uw ochtendkoffie of een goed boek op een warme zomeravond.
Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de praktische garagebox onder het complex. U parkeert uw auto eenvoudig en veilig, en er is zelfs ruimte voor extra opslag.
En dan de ligging: op loopafstand van het bruisende centrum van Lochem met zijn winkels, restaurants en voorzieningen. Tegelijkertijd geniet u hier van de rust en charme van een historische wijk.
Bent u op zoek naar een appartement waar comfortabel wonen en een gunstige locatie hand in hand gaan? Dan is dit uw kans.

Indeling
Begane grond: entree met brievenbus en bellentableau, hal met trappenhuis en lift.

Eerste verdieping: entree, hal met toiletruimte, royale lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, en toegang tot het balkon. Terug naar de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. In de badkamer is een douche en wastafel aanwezig. Daarnaast is er een praktische berging in het appartement met CV-opstelling en wasmachineaansluiting.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2006;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 86 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m²;
Externe bergruimte: ca. 23 m²;
Inhoud woning: ca. 284 m³;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: A.

Vraagprijs: € 346.000,- k.k.
Bijdrage VvE: € 220.32,-